Haus zum Verkauf €160.000
35327 Hessen - Ulrichstein

Objektbeschreibung:
Fachwerkhaus mit Stallung, Garage, großem Hof und großer Wiese direkt am Haus!

Ecdaten:
Baujahr: ca. 1870
Wohnfläche: ca. 120m²
Zimmeraufteilung: im Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Küche, Toiletten, Zugang zum Stall. Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer + Schlafzimmer + Badezimmer (Dusche, Wanne, Tageslicht)
Heizung: Buderus, Gasheizung, aus dem Jahre 1994
Garage: Doppelgarage mit elektrischen Garagentor
Keller: teilunterkellert

Sonstiges: Dacheindeckung (Pfannendach), ca. 20 Jahre alt, große Wiese (komplettes Grundstück mit Wiese ca. 4.000m² groß) direkt am Haus, ideale Voraussetzung für Pferde oder sonstige Viehhaltung, da Stallungen am hinteren Teil des Hauses angebracht sind.

Energieausweis wird vorbereitet.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Die Zahlung der Maklerprovision durch den Käufer wird fällig nach dem Datum der Immobilienübernahme und sofort fällig nach nachweisbarer Darlegung, dass der Verkäufer seine Provisionszahlung an den Makler geleistet hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (Aktueller Stand vom 05.September 2016): Der Gesetzgeber schreibt die Informationspflicht der Widerrufsbelehrung vor, dass alle Fernabsatzverträge, die per Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief außerhalb der Geschäftsräume von RSI-Immobilien geschlossen werden dem §312c BGB unterliegen. Dem Gesetz nach haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen Verträge zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Rafael Johann Schepella - Immobilien / Am weißen Rain 35 / 35789 Weilmünster - Taunus / Tel.: 06472 705 170 / Fax.: 06472 705 168 / E-Mail: infoschepella-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) unter Angabe der Objektnummer der angefragten Immobilie, Ihren Namen, Ihrer Anschrift, die Angabe des Datums und Ihrer Unterschrift über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Der Makler informiert, dass dieser nur seinen gesetzlichen Pflichten nachkommt und seine Provision nur erhoben wird, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages zwischen Vermieter und Mieter oder wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer kommt.
Wertersatz: Wird der Vertrag zwischen Miet- oder Kaufinteressenten und dem Makler vom Interessenten widerrufen und mietet oder kauft der Interessent die Immobilie, welche im Zusammenhang des entsprechenden Vertrages bzw. der entsprechenden Widerrufsbelehrung steht, so ist der Widerruf unwirksam und die Maklerprovision im vollem Umfang verdient.

Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4000 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-900002439