3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.250
Objektbeschreibung:
Die hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128,52 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Südenwesten ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss sowie eine großzügige Terrasse. Das offene, durchdachte Raumkonzept lässt viel Sonne herein und wirkt hell und freundlich. Von der gemeinsamen Tiefgarage ist die Wohnung bequem über einen Lift erreichbar.
Zur Ausstattung gehören unter anderem auch exklusive Bodenbeläge mit Eiche-Echtholzparkett und ein modernes Fliesendesign im Bad. Fußbodenheizung, Dreischeiben-Isolierverglasung sowie elektrische Rolläden in allen Wohnräumen gehören zum Standard. Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus wird in massiver Ziegelbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 mit speziellen Energieeinsparmaßnahmen errichtet und ist durch die KfW-Bank förderfähig.
Die geplante Fertigstellung ist Ende 2021.
Ausstattung:
- Südwestausrichtung
- großzügige Terrasse
- bodentiefe Fensterelemente im Terrassenbereich
- 3-fach-Isolierverglasung
- Eiche-Echtholzparkett
- modernes Fliesendesign im Bad
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 55
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.750,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Ortslage von Seeg. Ärzte-, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Seeg liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN und bildet mit den weiteren Ortschaften Eisenberg, Hopferau, Lengenwang, Rückholz und Wald eine Verwaltungsgemeinschaft. Seeg besteht aus 48 weit verzweigten Ortsteilen. Die typische Ostallgäuer Gemeinde liegt vor der majestätischen Bergkulisse der Allgäuer und Ammergauer Alpen. Rund um Seeg befinden sich wunderschöne Hügellandschaften, weitläufige Weideflächen, sowie zahlreiche kleine und größere Seen. Dies schafft einen extrem hohen Lebensstandard. Seeg liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Marktoberdorf und Füssen. Auch die Autobahn A 7 ist von der Gemeinde aus in ca. 15 km gut zu erreichen. Zum Allgäu Airport in Memmingen sind es gerade einmal 60 Kilometer zu fahren. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Bahnhof befinden sich im Ort. Der Bahnhof liegt auf der Strecke Füssen-Kaufbeuren.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0593-1
