4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040
67583 Rheinland-Pfalz - Guntersblum
bisheriger Preis €1.050

Erstbezug einer großzügig geschnittenen 4ZKB Wohnung im EG mit gehobener Ausstattung.
Mit Terrasse, Turmzimmer(Büro), 2 Bäder usw. Schnitt siehe Grundriss.
Incl. Einbauküche

Aktuell finden in der Wohnung Malerarbeiten statt. Anschließend wird der Bodenbelag (Laminat/Fliesenbelag) eingebaut.
Wohnung wird bis Ende 2020 komplett fertiggestellt. Im Januar 2021 wird die Einbauküche geliefert und eingebaut, im Anschluss die Zimmertüren montiert.

Sehr geringe Heizkosten da Passivhausbauweise sowie Bodenheizung mit Wärmepumpe.
Energiebedarf: 32KWh/m²a
Des weiteren passive Wohnraumlüftung mit Erdwärme und Wärmerückgewinnung.
Elektrisch betriebene Rollläden,
Highspeed Internet (250Mbit/s).
Geräumiger Abstellraum im Keller (ca.15qm)
Überdachte Fahrrad Stellplätze mit Lademöglichkeit (230V Anschlüsse)
E-Bike usw.

Keinerlei Haustiere (auch nicht wenn eine Versicherung besteht) und kein Rauchen in der Wohnung gestattet.

Aufgrund des Wohnungsschnitts wird es an einen max. 4-Personen Haushalt vermietet.

Bis zu 3 Stellplätze können angemietet werden.

Anfragen:
nur per Mail,
mit kurzer Vorstellung zur Person/Familie

Achtung:
Vermietung erfolgt nur an Personen mit Festem Arbeitsverhältnis, Rente o.Ä.
Entsprechende Nachweise sind zum Besichtigungstermin zur Einsichtnahme vor zu legen.
Keine Vermietung über Jobcenter oder SGB II.

Eine positive Bonität wird vorausgesetzt und ist vor Vertragsunterzeichnung nachzuweisen.

Besichtigung:
Nach Terminvereinbarung jederzeit möglich

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LAGE:
Es erwartet Sie ein Zuhause in einer ausgezeichnet ruhigen Top Lage und dennoch sind sie direkt am Puls der Welt.

Das Anwesen liegt in einer Verkehrsberuhigten Strasse ( Spielstrasse) und grenzt hinten an die grüne Lunge ( Öko Ausgleichsfläche).


Von der Wohnung aus sind REWE, Aldi, Apotheke, Post und KITA Fussläufig in jeweils 3-5 Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof (S-Bahn Strecke Mannheim-Ludwigshafen-Mainz-Frankfurt im 20 Minuten Takt)
ist Fussläufig in 10 Minuten erreichbar.

B9 Anschluss ist 500m entfernt.

Bis zur A60 und A61 sind es jeweils ca. 20km
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WOHNORT:
Guntersblum ist ein Grundzentrum mit sehr guter Infrastruktur. Hier gibt es mehrere Arztpraxen, Grundschule, 3 KITAs und einen Hort. Besonders lebenswert ist der gesellige Weinbauort durch die Vielzahl seiner Vereine und die unzähligen kulturellen Angebote.