3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.000 77 m²
97199 Ochsenfurt

frei ab 01.02.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- 3 Zimmer, Küche Bad
- Hell gepuzte Wände
- Böden aus hochwertigen langlebigen Laminat und Fliesen im Bad
- kleine Einbauküche
- Kleine Speisekammer
- Bad mit Wanne und WC und Waschbecken
- Terrasse mit Gartenanschluss
- Markise an Terrasse
- Kellerraum
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner

Diese gut geschnittene und geräumige 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1999 gebauten Mehrfamilienhaus, welches in einem Top Zustand ist.

Die Wohnung selbst wurde 2017 vom derzeitigen Eigentümer wirklich schön überholt. Die Wände sind alle mit weißem hochwertigen Feinputz versehen worden, und der Boden wurde durchwegs mit einem .langlebigen und excellenten Lamitnat versehen. Die Bad hat eine Wanne mit Duschabtrennung und ist weiter mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind Raumhoch hell gefließt.

Das Highlight ist sicher das große Wohn/Esszimmer, das an die anliegende Terrasse grenzt, auf der man schöne Tage geniessen kann, und die mit einer Markise Abschattbar ist.

Die Eigentümrgemeinschft besteht aus 12 Parteien, die in zwei Haushälften a 6 Parteiien aufgeteilt ist. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, der im Preis mit inbegriffen ist, sowie ein Keller. Einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner gibt es auch noch.

Wie immer haben wir für Sie eine 360 Grad Rundtour angefertigt.
Für diese können Sie sich gerne unter
https://3d.roether-immobilien.de/tour/MRW1.MR.1351/ anmelden, damit wir Ihnen diese freischalten können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Alle Daten und Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Angaben Dritter z. B. durch Pläne, überreichte Unterlagen sowie Aussagen der Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung/ Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung vorbehalten. Die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie Accessoires sind - soweit nicht anders beschrieben - nicht Teil des Angebots. Die Immobilie kann jederzeit und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

97199 Ochsenfurt

Schöne Lage in Ochsenfurt. Dort gibt es viele Geschäfte, Kneipen, Gasthäuser, Kino usw. in der Umgebung. Die Stadt selbst erfuhr Ihre erste urkundkliche Erwähnung bereits im Jahre 725 n.Chr. Die immer noch erhaltene mittelalterliche Stadtbefestigung stammt wie die meisten Höfe wohl aus dem 14.Jahrhundert. Heute leben ca. 11.300 Menschen in der Stadt.
Verbunden ist Ochsenfurt per Bahn mit stündlicher Zugfolge nach Würzburg (ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof) und mit der Regionalbahn über Ansbach nach Nürnberg und Augsburg.
Autobahnanschluss (A7) besteht in Marktbreit, Fernverkehrsstraßen (B13) führen nach Würzburg und Nürnberg.