3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 70 m²
26506 Norden/Norddeich

3% inkl MwSt.

frei ab Sommer 2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die geplante Fertigstellung der Wohnungen wird für Sommer 2021 geplant.

Ausstattung der Wohnungen:
- Massive Bauweise
- zweischaliges KS-Mauerwerk
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- eigene Heizungsanlage
- Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung Bad)
- Lüftungskonzept
- Rauchmelder
- Zentrale SAT-Anlage
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- begehbare Dusche
- allergikergerechte Bodenbeläge
- eigener PKW-Stellplatz
- inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
- 100% schlüsselfertige Übergabe

Optional möglich: E-Bike Anschluss im Abstellraum und Einbauküche.


Erdgeschoss:
Wohnküche, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Flur.

Außenanlagen:
Terrasse, ext. Abstellraum und PKW-Stellplatz.

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Wir präsentieren Ihnen hier eine Erdgeschoss Eigentumswohnung in Norddeich. Die Wohnung gestattet keine Nutzung als gewerbliche Ferienwohnung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Je nach Baufortschritt können Sie Einfluss auf die Materialien nehmen und sich persönlich einrichten.

Interesse geweckt?

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit unserer Firma erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen OMG Immo GmbH zu zahlen.

Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung und wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

26506 Norden/Norddeich

Diese neue Erdgeschosswohnung befindet sich guter Lage von Norddeich. Nur etwa 2 km vom schönen Nordseestrand entfernt genießen Sie das ganze Jahr über pures Urlaubsfeeling.
Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie die zahlreichen Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Besuchen Sie die Seehundstation, gehen Kitesurfen, entdecken historische Exponate im Eisenbahnmeuseum im Lokschuppen, schlendern durch die Einkaufsstraße "Norddeicher Straße" oder "Neuer Weg". Unternehmen Sie einen Spaziergang durch den Schlosspark in Lütetsburg oder besuchen Sie die 9-Loch Golfanlage. Den Sonnenuntergang genießen Sie in angenehmer Atmossphäre im Haus des Gastes direkt am Nordseestrand. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und erleben das Naturphänomen Ebbe & Flut, auf der anderen Seite "Norden", die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden.
Über den Fährhafen in Norddeich sind außerdem Tages- oder Wochenendausflüge nach Norderney und Juist möglich.