Haus zum Verkauf €65.000
63699 Hessen - Kefenrod

Objektbeschreibung:
LAT 2340 - Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Hitzkirchen. Das Grundstück grenzt direkt an das Flüsschen Bracht. Es handelt sich um ein ca. 1949 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus.
Es ist teilunterkellert und innen stark renovierungsbedürftig. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Das Haus wird mittels einer Ofenheizung beheizt; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Zu dem Anwesen gehört ein massives Nebengebäude. Ideal für Hobbybastler.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß: Kellerräume

Erdgeschoß:
Wohnzimmer 16,12 m², Wohnküche 13,44 m², m², Bad/WC 3,45 m², Flur 10,50 m², Eingangsbereich 1,96 m².
Ges. Wohnfläche EG: 45,47 m²

Dachgeschoß:
ausbaufähig. Ges. Grundfläche DG mit Dachschräge: 31,20 m²

Energieausweis in Vorbereitung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort frei

Käuferprovision: 2,90 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 76,67 m²
Grundstücksfläche: ca. 451 m²

Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

Anbieter-Objekt-ID: 0-1004