Haus zum Verkauf €400.000 180 m²
67580 Hamm Am Rhein, Hamm am Rhein

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in sehr ruhigem Wohngebiet in Hamm/Rhein. Das Haus aus dem Jahre 1995 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 5 Zimmeer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Garten und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m² und bietet genug Platz für einen schön angelegten Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer. KELLER: Flur, Duschbad, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobbyraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solaranlage; Tageslichtbad und Tageslich-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragendes Holztreppe; Einbauküche; Vollwärmeschutz mit 140 mm Styrodur (2013); Entsalzungsanlage; Kaminofen; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 02/2021.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.