Haus zum Verkauf €470.000 230 m²
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gepflegtes 2-Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in ruhigem Wohngebiet in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre 1956 wurde 1975 angebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder. 2 Balkone. Garage und Garten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m². Aussendämmung vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: EG: (ca. 100 m²): Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Gäste-WC. OG: (ca. 100 m²): Flur, 2 kleinere Zimmer, Abstellkammer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon. UG (Einliegerwohnung ca. 30 m²): 1 Zimmer, Küche und Bad). KELLER: Flur, Kellerraum, Tankraum (20. 000 l Tank), Heizungsraum. AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster m it Rollläden; Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2012); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe; die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt € 1.600, 00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Balkone vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
