3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.900 117 m²
40885 Ratingen, Lintorf

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und gepflegte, in den 2000er Jahren modernisierte 3-Zimmer-Komfortwohnung im nördlichen Teil von Ratingen - Lintorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines 1973 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Zu den Highlights dieser ideal für einen 3- Personenhaushalt geschnittenen Wohnung zählen der lichtdurchflutete und bis zur Dachspitze offene, ca. 46 qm große Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur XXL – Loggia, welche sich über die gesamte Hausbreite erstreckt sowie eine im Souterrain befindliche, gemeinschaftliche Sauna. Neben dem Eingangsbereich mit Windfang befindet sich ein kleiner Abstellraum, eine Glastüre trennt den Windfang von der Empfangsdiele. Rechtsseitig befinden sich das Kinderzimmer und die Küche mit kleinem Essplatz – die Einbauküche ist INKLUSIVE !!! - linksseitig befindet sich ein Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit 2 Dachflächenfenstern im Spitzboden, dieses eignet sich als zusätzlicher Stauraum (Deckenhöhe ca. 166 cm) neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich der geradeaus befindliche Wohn-/Essbereich. Ein zur Wohnung gehörender Aussenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, deckenhoch hell gefliest (2008) * separates Gäste - WC * Helle Bodenfliesen in allen Räumen, außer Schlaf- u. Kinderzimmer (Teppichboden) * ca. 20 qm große Loggia (Süd-/Ostausrichtung) * Kunststofffenster, isolierverglast * elektrische Fußbodenheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer * eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Sauna im Souterrain * Aussenstellplatz inklusive * Einbauküche inklusive

Ihr neues Zuhause befindet sich im nördlichen Teil von Ratingen – Lintorf, bis zum Lintorfer Ortskern mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, mit Ärzten und Apotheken, Banken und Restaurants sowie weiteren Dingen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten. Schulen und Kita sind ebenfalls schnell zu erreichen ebenso Anbindungen an den ÖPNV. Der nur wenige Autominuten entfernt befindliche Autobahnanschluss an die A52 bietet Pendlern nach Düsseldorf/Duisburg/Essen/Ruhrgebiet etc. für eine ideale Anbindung.

Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung. Einbauküche und Aussenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungsspezialisten für Sie her.