2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 44 m²
Zugspitzstraße 1, 82299 Türkenfeld, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Die helle, noch in der Fertigstellung befindliche Einliegerwohnung in massiver Ziegelbauweise ist Teil eines großen Einfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich im März 2021 bezogen werden. Die Garten-/Terrassenanlage erfolgt sobald es das Wetter im Frühjahr zulässt. Das Objekt bietet neben einer geräumigen offenen Wohnküche ein Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett, ein Badezimmer sowie einen 32 m² großen Hobbyraum im Keller. Dieser ist über eine Treppe direkt mit der Wohnküche verbunden und ist aufgrund des Lichtgrabens, der hohen Decke, einer doppelten isolierenden Innenwand und der Fußbodenheizung ebenfalls vielseitig nutzbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Abstellraum/Waschküche im Keller. Das 2020 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Einliegerwohnung plus zugehörigen kleinen Gartenanteil beträgt 1.000 Euro zuzüglich Nebenkosten.

Hochwertige Innenausstattung, z.B. großformatige helle Fliesen, naturgeöltes Eichenparkett im Schlafzimmer und als Treppenbelag vom Keller bis ins EG, effektive Gas-Brennwert-Heizung, Fußbodenheizung, 3-fach-isolierverglaste Wärmedämmfenster, großes Panoramafenster nach Süden, kleine Terrasse zur Ostseite, elektrische Rolläden und Jalousien, Glasfaseranschluss

Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule sind nur wenige Schritte entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle Türkenfeld liegt in Laufweite. Das auf einer Endmoräne wunderschön gelegene Türkenfeld mit seinen ca. 3.600 Einwohnern, hat sich schon lange als beliebter Zuzugsort in der westlichen Ammerseeregion mit einer ausgezeichneten Infrastruktur entwickelt. Dazu gehören z.B. zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule mit offener Ganztagesbetreuung, ein humanistisches Gymnasium im Nachbarort St. Ottilien, sowie weitere Gymnasien und Realschulen in Landsberg, FFB, Schondorf und Dießen. Türkenfeld und die Nachbarorte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Naturkostladen, Schreibwarengeschäft, Apotheke, Bäcker, Banken, Post, Tankstelle, DM, Aldi etc.). In Türkenfeld sind zudem verschiedene niedergelassene Ärzte (Hausärzte, Zahnarzt, Psychotherapie) sowie eine Physiotherapiepraxis. In Eching ist ein großes Ärztehaus angesiedelt. München und Augsburg erreichen Sie problemlos über die A96 bzw. B17, sowie über regelmäßige S-Bahn- bzw. Zugverbindungen. Der Flughafen München kann gut über die A99 erreicht werden.

Besonders geeignet für Alleinstehende oder Paare. Mehrgenerationenwohnen möglich bei zusätzlicher Anmietung des Einfamilienhauses mit Garten (s. Extraanzeige).