Haus zu vermieten €935 460 m²
24376 Kappeln, Flensburger Str. 70b

2800 €

Baujahr: 2014
frei ab 01.03.2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Unser Doppelhaus liegt sehr ruhig in 2. Reihe am Rande eines Neubau(wohn)gebiets in Kappeln-Mehlby. Besonderen Wert haben wir bei der Errichtung auf die Punkte "ruhige, verkehrsgünstige Lage", "helles, freundliches Ambiente" und "Energiesparsamkeit" gelegt. Das Haus ist in konventioneller Bauweise (Klinker) nach den KfW 70-Erfordernissen errichtet und mit der Terrasse nach Süden ausgerichtet. Zur Energieeinsparung trägt die 3fach-Verglasung ebenso bei wie der Einsatz der Solarthermie und energiesparsame Verbraucher in der EBK. Das Doppelhaus hat eine alleinige Zufahrt (113 m²) zu den beiden Haushälften.
Die Verkehrswege sind mit Ökopflaster und Rasengittersteinen belegt. Im Nordteil (hinter dem Haus) haben wir zur besseren Versickerung Kies statt Rasen verwendet. Der äußere Bereich ist mit verschiedenen Sträuchern u. ä. bepflanzt, Rasen befindet sich vor der Terrasse.

Hohe Fensterflächen im Wohn-/Esszimmer, Einbauküche mit separatem Backofen, breitem Kochfeld/Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler (Geräte A+), Fussbodenheizung im EG und Bad, Fliesen im EG, Vollbad (Wanne und Dusche) und Treppe, Laminat sonst, heller Treppenaufgang dank Dachflächenfenster, begehbarer Spitzboden (als Abstellfläche nutzbar), verschließbarem Abstellraum an der Terrasse, Carport mit Geräteraum und Stromanschluss, überdachte Abstellfläche neben dem Hauswirtschaftsraum (separater Eingang).

Die Heizkosten sind geschätzt, da der Mieter einen direkten Belieferungsvertrag mit dem Gasanbieter schließt, ebenso mit dem Stromanbieter.
Hinweis: Das Objekt ist noch bis Ende Februar vermietet, daher können wir nur bedingt Fotos aus dem Inneren anbieten.

Anzahl Terrassen: 1

Flensburger Str. 70b
24376 Kappeln

Das Doppelhaus liegt am Rande eines neuen Wohngebiets. Schulen, Kindergärten u. ä. Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso sind diverse Geschäfte auch mit Rad oder zu Fuss bestens zu erreichen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten an Rad- oder Wandertouren. Auch für Ihren Hund ist dementsprechend bestens gesorgt.