Haus zum Verkauf €527.700 360 m²
86932 Pürgen / Lengenfeld

3,48% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis

frei ab 14 Mon. nach Baubeg.

2 Stellplätze

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u.Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- TÜV überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Behagliches Wohnen mit Stil - unser New Style 137

Die Doppelhaushälfte "New Style 137" wird Sie durch seine klassische, aber dennoch moderne, Raumaufteilung überzeugen !

Der ausgeklügelte Grundriss im EG und OG unseres Ziegelmassiv-Energiesparhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf geringem Raum - das entlastet den Geldbeutel!

Im ausgebauten Dachgeschoss empfängt Sie zusätzlich ein geräumiges Atelier mit einem modern ausgestattetem Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie einen Abstellraum.

Schon in der Grundausstattung inklusive:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm
- massive Innenwände (auch im OG)
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit WRG
- Solaranlage
- Alu Haustüre
- bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- u.v.m.

Wohngesundheit ist uns wichtig.

Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten.

AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus DHH New Style 137 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte
Ansprechpartner: Bernd Wedl

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer/Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,48% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne.
Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS !!

Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

86932 Pürgen / Lengenfeld

München Pendler Aufgepasst !
Ein herrliches Grundstück in Pürgen/ Lengenfeld im Landkreis Landsberg a. Lech !

Sie wohnen vor den Toren von Landsberg a. Lech. Über die Bundesstrasse B17 erreichen Sie Augsburg in nördlicher Richtung. Die Autobahn A96 liegt 5 km entfernt, in ca. 45 min. erreichen Sie München. Spaziergänge am Lech - kein Problem - Lengenfeld ist ca. 4 km vom Fluss gelegen. Ammersee liegt nur ca.14 km entfernt.

Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte. Weiterführende Schulen finden Sie iin Landsberg am Lech. Das 5 Autominuten entfernte Landsberg lässt keine Wünsche offen.
Vor allem die wunderschöne, über die Grenzen hinaus bekannte Innenstadt werden Sie begeistern !

Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Bernd Wedl

*Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie