Haus zu vermieten €1.450 110 m²
44799 Bochum, Wiemelhausen

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG!!! Dieses schöne und interessante Reihenhaus sich in Bochum -Wiemelhausen, einer sehr beliebten Wohngegend. Das einladende Haus wird zurzeit kernsaniert und kann zum 01.04.2021 zur Miete bezogen werden. + Nach der Fertigstellung der Sanierung, wird selbstverständlich ein neuer Energieausweis erstellt. + Bitte entschuldigen Sie die reduzierte Bebilderung, dies ist der Kernsanierung geschuldet. + Wenn Sie die Eingangstür dieses Reihenhauses passieren entsteht sofort der Eindruck, dass Ihr neues Haus etwas ganz Besonderes ist oder wird. + Dieses stilvolle Haus mit einer Wohn/- Nutzfläche von ca.140 m² und 4 Zimmern bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. + Im Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich, es entsteht das Moderne Gäste-WC und der gemütliche Wohnbereich, mit Zugang zur Terrasse und den wunderschönen Garten. + Es besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer eine Küche installiert. Wohnbereich, mit Zugang zur Terrasse und den wunderschönen Garten. + Über einer soliden Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss, zum interessanten ersten Obergeschoss, mit 2 - praktisch zugeschnittenen Zimmern, die Ihrer Gestaltung freien Lauf lassen. + Des Weiteren entsteht im Obergeschoss esteht ein sehr schönes und modernes Tageslicht-Badezimmer. + Über einer praktischen Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der Ihnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten bietet. + Zu diesem wunderschönen Haus, gehört ein äußerst großzügiger Keller Bereich. + Die vorhandene Nutzfläche bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. + Der Anschluss für die Waschmaschinen, befindet sich idealerweise im Wasch- und Trockenraum, im Kellerbereich. + Absolut erwähnenswert ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der Ihnen garantiert wunderschöne Stunden, der Entspannung garantiert. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNGSTERMIN!!! Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Müller unter folgender Rufnummer 0160 - 91536371 an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Ihr Immobilienexperte Jürgen Müller SONSTIGES Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können. Vorab bitten wir um Verständnis für diese zum Schutze aller Beteiligten doch notwendigen Maßnahmen. Auch wenn eine Immobilie freigestellt und unbewohnt ist, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir äußersten Wert auf Einhaltung der Hygieneempfehlungen und Auflagen des Gesundheitsamtes legen. Wir werden u. a. nur noch Einzelbesichtigung mit max. 3 Personen durchführen. Bei zusätzlich entscheidenden Personen werden wir eine weitere Besichtigung im direkten Anschluss durchführen. Falls Sie Ihren Mundschutz vergessen haben sollten, haben wir für diesen Notfall einen Mundschutz für Sie dabei. Sollten Sie keinen Mundschutz haben, sprechen Sie uns bitte an. Besitzen Sie einen eigenen Mundschutz besitzen, bitten wir diesen mitzubringen und während der Besichtigung zu benutzen. Anbieter-Objektnummer: JM5009BO

Das schöne Haus befindet sich in bevorzugtenWohnlage von Bochum - Wiemelhausen. In den Ortskernen von Bochum- Wiemelhause und Weitmar- Mark finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Ärzte usw., sowie Schulen und Kindergärten. Für Ihre Freizeit bietet sich u. a. auch der Stiepeler Golfplatz und der Kemnader Stausee an. Die ÖPNV zum Zentrum von Bochum, sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Autobahnen A40 und A43, sind über den nahen Oviedo-Ring (NS7), sehr gut möglich. Weitere Informationen unter: www.bochum.de