3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 97 m²
Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 1). Die Wohnung teilt sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Die Wohneigentumsanlage (ca. 1968/69) mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 1.016 m² großen und ansehnlich gestalteten Grundstück in idyllischer Wohnlage.
Diese gepflegte Wohnung mit dem Wohncharakter eines Reihenendhauses teilt sich im Erdgeschoss in ein helles und geräumiges Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Zugang zum Keller, ein Flur sowie eine beheizbare Hauseingangsdiele auf. In der Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. (Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 51 m².) Das Obergeschoss teilt sich in zwei geräumige Zimmer (eines davon mit praktischem Ankleide-/ Abstell-raum) sowie einen Flur auf. (Die Wfl. im Obergeschoss beträgt ca. 46 m².) Vom Badezimmer im Erdgeschoss gelangt man in den eigenen Keller (aufgeteilt in zwei Räume), in welchem sich die eigene Heizungsanlage befindet. (Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 21 m².) Wohngeld / Betriebskosten Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen für Stadtwasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Schorn-steinfeger betragen bisher monatlich ca. 19,69 €. Ein Wohngeld sowie eine Instandhaltungsrücklage wurden von der Eigentümergemeinschaft bisher nicht gezahlt bzw. gebildet.
Die Gemeinde Gollenberg befin-det sich im Nordwesten des Landkreises Havellandes und ist dem Amt Rhinow zugeordnet. Gollenberg befindet sich nördlich von Rathenow und südlich von Neustadt (Dosse). Der „Gülper See“ sowie der „Hohennauener See“ befinden sich in der Umgebung und bieten somit einen hohen Erholungswert. Die direkte Umgebung ist geprägt von ansprechenden und gepflegten Bauerngehöften sowie teilweise neuen Ein- und Zweifamilienhäusern auf schön angelegten Gartengrundstücken. Im Stadtzentrum von Rhinow befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Postfiliale.
