Haus zum Verkauf €640.000
Kronberg 2, 24619 Schleswig-Holstein - Bornhöved

24146 Bornhöved Kronberg 2
Beschreibung
Ausstattung:
Das Haus wurde ca. 1945 erbautes und später mehrfach hochwertig umgebaut. Das Mehrfamilienhaus hat zwei Etagen.
• Das große Grundstück umfasst rund 559 Quadratmeter und beinhaltet 6 KFZ Stellplätze.
• Es sind sechs attraktive Wohneinheiten mit Duschbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden, die teilweise mit Kaminöfen ausgestattet sind.
• Die Gebäude sind gut gepflegt, zuletzt wurden 2018 das Dach und 2020 die Fassade saniert. Leider sind die Fassade Arbeiten nicht ganz fertig geworden da das Wetter es nicht mehr zulässt. Der Rest wird Frühjahr 2021fertiggestellt.
1993 wurde auf eine Gaszentralheizung umgerüstet, die 2007 erneuert wurde.
• Derzeit sind die Wohnungen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.240 Euro pro Monat.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: ab 2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.454,55 €

Käuferprovision: Provisionsfrei da Privat Verkauf

Grundstücksfläche: ca. 559 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich sehr ruhig und idyllisch am Ortsrand von Bornhöved.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A21.
Nach Segeberg sind es ca. 15 min.
Plön / Neumünster sind es ca. 20 min.
Kiel. sind es ca. 25 min.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Adolfplatz (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Bitte schauen Sie sich das Haus von außen an. Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen.
Bei Interesse vereinbarte ich gerne ein Termin mit den Mietern um die Wohnungen von innen zu sehen.