Haus zum Verkauf €205.000
17391 Mecklenburg-Vorpommern - Krien
bisheriger Preis €220.000

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein entkernter 3-Seiten Hof mit viel Potenzial nur 30 Minuten von der Sonneninsel Usedom entfernt.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 Zimmer, Duschbad, Küche, Diele und Wintergarten. Zusätzlich stehen Ihnen als weitere Ausbaureserve ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung.

In den Wohn- und Schlafzimmern wurde bereits mit der Entkernung begonnen. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Fußböden und überwiegend der Putz an den Wänden entfernt.

Während der Bauphase könnte die Küche, die Diele und das Duschbad genutzt werden. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche sowie ein Kaminofen zur Beheizung zur Verfügung. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Die Dachkonstruktion befindet sich in einem soliden Zustand und müsste nicht sofort erneuert werden.

Beheizt wird die Immobilie aktuell mit einem Kaminofen, weiterhin befindet sich im Wohnbereich ein Kachelofen, der augenscheinlich einen guten Zustand aufweist. Die Warmwasseraufbereitung wird zurzeit über einen Boiler sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral.

Das ca. 8.800 m² große Anwesen wurde weiterhin mit einer Scheune und einer Stallung bebaut. Beide Gebäude bieten Ihnen eine Grundfläche von ca. 162 m² zzgl. Dachgeschoss.

Ausstattung:
- Stallung
- Scheune
- Duschbad
- Kaminofen
- Kachelofen
- Einbauküche
- Wintergarten aus 2005
- Kunststofffenster aus 2005

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: entkernt

Grundstücksfläche: ca. 8800 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

Lagebeschreibung:
Medow ist eine Gemeinde westlich von Anklam. Die Gemeinde wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet.

Medow liegt an der Bundesstraße 199 und nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 110. Die Stadt Anklam liegt ca. 10 Kilometer östlich. Die Bundesautobahn 20 ist über den Anschluss Anklam (ca. 18 km) zu erreichen. Den Ostteil der Gemeinde durchfließt der Peene-Südkanal.

Die nächste Bahnanbindung befindet sich im nahegelegenen Züssow. Züssow besitzt eine Anbindung an die Bahnstrecke Angermünde–Stralsund. Hier zweigt die Bahnstrecke Züssow–Wolgast Hafen nach Wolgast ab und hat durch die Usedomer Bäderbahn Verbindungen bis nach Swinemünde und Peenemünde auf der Insel Usedom. Damit gewann Züssow als Umsteigebahnhof bei dem aufkommenden Bädertourismus immer mehr Bedeutung. Jetzt halten in Züssow sogar Intercity-Züge und werktags ein ICE-Zugpaar. Damit ist Züssow bundesweit der kleinste Ort mit ICE-Halt.

Sonstiges:
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Energie:
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 97