Die Wohnung verfügt über eine insgesamt sehr hochwertige Ausstattung.
Als Bodenbelag wurden hochwertige Fliesen und Parkett gewählt, im Schlaftrakt Teppichboden. Bodentiefe, großflächige Fenster sorgen für viel Licht im gesamten Wohnbereich. Die abgebildete Einbauküche gehört genauso zur Wohnung, wie integrierte Regalwände und Einbauschränke.
Aktuell wurde das Dach vollständig erneuert. Beschluss der Eigentümergemeinschaft für 2016 ist ebenfalls die Erneuerung der Zentralheizung.
Etagenwohnung
2. Geschoss
Das 5 Parteien-Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonders interessanter und durchdachter Grundriss erwartet Sie. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum sich lang erstreckenden Balkon. Auch das Elternschlafzimmer liegt zur Gartenseite mit Balkonzugang. Bäume am Ende des ca. 1.300m² großen Grundstücks sorgen spätestens ab Frühling für vollständigen Sichtschutz zur sowieso weit entfernten Nachbarschaft. Aber fangen wir vorne an: Mit dem Lift erreichen Sie bequem die zweite Etage. Hinter der Wohnungstür werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, von dem aus Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer (mit sich anschließender Einbauküche) und den Privatbereich mit zwei Kinderzimmern, den Bädern und dem Elternschlafzimmer erreichen. Doch damit nicht genug! Im Gartengeschoss befindet sich ein separater, wohnlich ausgebauter Raum mit Duschbad und Zugang zum Gemeinschaftsgarten (und natürlich mit kleiner Terrasse).
Eine überbreite (beheizbare) Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Ihr Motorrad oder die Familienfahrräder. Selbstverständlich gehört auch ein ausreichend großer Keller zur Wohnung.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ihr neues Zuhause liegt in Grafenberg, an einer der kleinen und ruhigen, daher bevorzugten Straßen.
Die Lage besticht daneben durch ihre vielen infrastrukturellen Vorteile: gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Hauptrichtungen (ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn zum Rhein, zur Altstadt, zur Kö), nahe am Grafenberger Wald mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (aktiv und passiv...), prima Einkaufsmöglichkeiten auf der Grafenberger Allee und am Staufenplatz und auch netten Restaurants, die nicht allzu weit entfernt sind.