Haus zum Verkauf €975.000 688 m²
Helenenstr. 33-35, 45143 Essen, Altendorf

Angeboten werden zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten (+ ein DG was noch ausgebaut werden kann) Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Dabei wird eine Netto-Kalt-Mieteinnahme pro Monat von 4.060,- € erzielt. Ist-Kalt-Miete p. a.: 48.720,- € Soll-Kalt-Miete p.a.: 53.300,- € Wohnfläche: 503 m2 Gewerbefläche 185 m2

2020: Nr 33 Terrassensteine wurden neu verlegt 2019: Alle Fenster wurde in Hausnr 33 ausgetauscht Haus und Hoftür sowie Briefkästen wurden in Nr 33 und 35 ausgetauscht Treppenhausfenster wurden in Nr 35 ausgetauscht Fassade wurde verputzt und neu gestrichen Klingel wurde ausgetauscht 2016-2017: Haus 33 wurden alle Wohneingangstüren + Zimmertüren ausgtauscht I OG Bad wurde erneuert 2010: Haus 35 Laminat, Wohneingangs- und Zimmertüren wurden ausgetauscht

unmittelbare ÖPNV Anbindung ca. 10 Min vom Zentrum entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulformen sind sehr gut zu erreichen

Bitte keine Makler-Anfragen und nur ernsthafte Anfragen.