Haus zu vermieten €1.250
Objektbeschreibung
Bei der vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.01.2021 bezogen werden kann. Das Haus besticht nicht nur durch sieben schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Eine Garage für Ihr Auto, ein davor liegender Stellplatz sowie ein massives Gartenhaus stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das 1982 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt.
Die monatliche gesamte Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück inkl. Garage, Stellplatz und Gartenhaus beträgt 1.300,00 € / monatlich. Hinzu kommt noch eine monatliche Betriebskostenpauschale in Höhe von 150,00 €. Die Betriebskosten setzen sich gemäß §2 BetrKV zusammen. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet.
Der Kaltmietpreis wurde wie folgt kalkuliert:
EG, 1.OG, 2.OG: ca. 155 m² à 7,09 € = 1.100,00 €
KG (trockene und saubere Kellerräume): ca. 55 m² à 2,72 € = 150,00 €
Der derzeitige durchschnittliche Mietpreis in Günzburg beträgt 8,55 € / m² (Stand 2020)
Ausstattung
Das Objekt wurde 1982 erbaut und im Jahr 2002 technisch auf den neusten Stand gebracht, sowie im Jahr 2020 komplett renoviert.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei einer möglichen Besichtigung.
Lage
Das Objekt befindet sich in der großen Kreisstadt Günzburg am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Günzburg verfügt über beste Verkehrsanbindungen (Autobahn A8, A7, ICE-Anschluss usw.)
Die Altstadt von Günzburg (Marktplatz) lässt sich zu Fuß binnen 15 Minuten erreichen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Alles weitere über die Lage erfahren Sie bei einer möglichen Besichtigung.
Sonstiges
In Anbetracht der momentanen COVID-19 Situation wollen die Vermieter persönliche Kontakte nur auf das notwendigste beschränken. Zu einer Hausbesichtigung wird es deshalb nur dann kommen, wenn die Bewerbung seriös, vollständig und aussagekräftig ist.
Bewerbungen, die ausschließlich Standarttexte enthalten werden von uns nicht bearbeitet. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis! Fragen zur Verfügbarkeit des Objektes sollten sich eigentlich erübrigen - solange das Inserat online ist, ist das Objekt auch verfügbar.
Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
