4-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 92 m²
79400 Kandern, Talstraße 34

1.940,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR

Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist sehr großzügig und praktisch gestaltet:

Von der Wohnungstür aus kommen Sie direkt in das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Neben der Küche befindet sich das erste der drei Bäder.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den drei Schlafzimmern. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank und jeweils ein weiteres Badezimmer.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG. Ebenfalls im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Diese modern gestaltete, große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in Kandern OT Holzen. Das gesamte Haus wurde erst Anfang 2020 komplett saniert.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über die folgenden Highlights:

- ca. 92 qm Wohnfläche
- Offene Wohnküche mit neuer Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Großes Wohn-/Esszimmer
- Drei moderne Badezimmer
- Drei Schlafzimmer davon zwei mit begehbarem Kleiderschrank
- Stilvolle Holzdecken mit 2,80 m Deckenhöhe
- Hellgrauer Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen und dunkle Fliesen in den Bädern
- Großer Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung im Hof des Gebäudes
- Ideal für Familien mit Kindern: Kinderspielplatz und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Monatl. Kaltmiete beträgt: 970,- €
Monatl. Nebenkosten: 240,- €
Monatl. Miete EBK: 70,- €

Monatl. Warmmiete: 1.280,- €

Bei Bedarf Stellplatz monatl.: 10,- €
oder Garage monatl.: 30,- €

Kaution: 1.690,- €

Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie die folgenden Unterlagen:
- Mietselbstauskunft
- 3 Lohnabrechnungen
- Schufa Auskunft
- Kopien Personalausweis/Pass

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Talstraße 34
79400 Kandern

Kandern OT Holzen liegt westlich des Kandertals und westlich des Wollbacher Nebenorts Hammerstein sowie östlich von Tannenkirch auf einer leichten Anhöhe inmitten der Markgräfler Hügellandschaft am Rande der breiten Feuerbachmulde. Holzen liegt knapp fünf Kilometer südöstlich von Kandern entfernt. Holzen bietet eine gute Verkehrsanbindung Richtung Autobahn sowie in die Schweiz und Frankreich. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.kandern-holzen.info/