Haus zum Verkauf €659.000 196 m²
46414 Rhede, Borken (Kreis)

Sie finden dieses, in 1986 errichtete, familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße, inmitten von anderen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Das Haus verfügt über eine Garage, mit einem sorgsam angelegten Vorgarten und einer Auffahrt die Platz für zusätzlichen Stellplatz bietet. Der Zustand dieses Objektes ist sehr gepflegt und exklusiv. Die Wohnfläche von ca. 197 m² bietet Platz für die ganze Familie und verteilt sich wie folgt. Erdgeschoss: ca. 110 m² (Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn-/Essbereich), Obergeschoss: ca. 64 m² (Flur, Badezimmer, 4x Schlafzimmer), Spitzboden: ca. 22 m² (Schlafzimmer, Badezimmer) Wenn Sie vor diesem Objekt stehen, fällt Ihr Blick auf den charmanten Vorgarten der von einer gepflasterten Auffahrt umrahmt wird. Diese Auffahrt bietet reichlich Stellplatz für mehrere Fahrzeuge und führt zu der praktischen Garage mit direktem Zugang zum Garten oder wahlweise in das Haus, die sich rechts von dem Gebäude befindet. Über die Auffahrt und vor der Garage stehend, befindet sich zu Ihrer linken die Haustür. Über eine kleinen Aufgang und durch die Tür gelangen Sie in den großzügigen, freundlichen Eingangsbereich. Sofort fallen der praktische Fußboden und die hochwertigen Holztüren auf. In dem Eingangsbereich finden Sie die effektvolle Holztreppe in das erste Obergeschoss und einen außergewöhnlichen Durchgang mit Bogen zum großzügigen Wohn-/Esszimmer und zu der Küche. Dieser lichtdurchflutete Teil des Hauses wird mit einem Kaminzimmer vereint und geht in einen traumhaften Anbau mit viel Glas und bodentiefen Fronten über. Durch die großen Erker und die Helligkeit lädt dieser attraktive Bereich insgesamt zum verweilen und relaxen ein. An der offenen Küche vorbei gelangen Sie in einen weiteren kleineren Flur mit Zugang zu den Kellerräumlichkeiten, die vollständig gefliest sind. Zudem können Sie von hier die Garage oder aus der Seiteneingangstür die wunderschöne Zufahrt betreten. Zurück in dem großen Eingangsbereich und die Treppe hinauf gelangen Sie zu den Schlafräumen. Das durchdachte Konzept des Hauses wird auch hier sichtbar, denn der Treppenaufgang ist stilvoll gestaltet und mit vielen langen Fenstern ausgestattet. Auf dieser Etage finden Sie zu Ihrer Linken eines der beiden Badezimmer mit hochwertiger Eckbadewanne. Vier Schlaf und/ oder Büroräumlichkeiten sind hier zu finden und variabel zu nutzen. Beispielsweise ist hier ein Ankleidezimmer möglich. Im Dachgeschoss des ausgefallenden Objektes sehen Sie ein sonnenbeschienenes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, inklusive einer einmaligen Aussicht. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses ist die Außenanlage mit einer überdachten Terrasse, einem liebevoll angelegten Wasserspiel, induviduellen Dekoelementen und einem großen Gartenhaus mit Strom- und Satellitenanschluss. Der Garten ist auf unterschiedlichen Höhen angelegt. Dieses Haus ist prädestiniert für eine Familie, die gerne viel Platz hat, in einer ruhigen Wohngegend leben möchte und ein Objekt mit modern-traditionellem Ambiente und besonderem Charme sucht.

+ 4 Stellplätze außerhalb der Garage vorhanden + Vorgarten wurde als einer der schönsten der Stadt ausgezeichnet + großer Anbau mit Glasfront + überdachte Terrasse mit Beschattung + gepflegte Gartenanlage mit Wasserspiel und hochwertigem Gartenhaus (ca. 17 m², Stromversorgung gegeben und als Homeoffice nutzbar) + großer Geräteschuppen + überdachtes Holzlager hinter der Garage + Zugang von Garage zum Garten + eingelassene LED Beleuchtung auf einer der Terrassen + große Glasschiebetüren zur Gartenanlage + fest eingebauter Grill + schwenkbarer Kamin + Erker im Wohnzimmer + große Eckbadewanne + Seiteneingangstür mit Flur mit Zugang zum Keller + vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer und traumhaften Ausblick + Badezimmer, Keller & Garage vollständig gefliest + Garage verfügt über eine Heizung

Dieses erstklassige Haus liegt inmitten einer netten Nachbarschaft an einer ruhigen Straße umgeben von Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Das Objekt besticht durch die zentrale Lage, sodass Sie alle Nahversorgungsangebote wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte usw. mit dem Rad oder zu Fuß erreichen können. In weniger als 15 Minuten Fußweg gelangt man in den gemütlichen Stadtkern von Rhede. Zudem erreichen Sie die nächstgrößere Stadt Bocholt in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die charmante Stadt Rhede liegt im westlichen Münsterland (NRW) und hat 19.000 Einwohner. Die Stadt bietet das ganze Jahr hindurch viele Freizeitaktivitäten und Events. Durch die kleinen Restaurants, Gaststätten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten wird es in Rhede nie langweilig. Zudem gibt es Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Durch die gute Nahverkehrsanbindung ist auch ein Gymnasium in Bocholt schnell zu erreichen. Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus in ca. 15 Minuten die nächste Autobahn und ist an das Ruhrgebiet und die Niederlande angebunden. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken.

!! vollständig erschlossenes Nachbargrundstück steht ebenfalls mit zum Verkauf !!