Haus zum Verkauf €1.190.000 187 m²
78467 Konstanz, Wollmatingen

Bei dem dreistöckigen gepflegten Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Objekt zählen neben sechs schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 2003 erbaute massive Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Die bodentiefe Fenster sind ein Garant für lichtdurchflutete, helle Räume und sind teilweise mit Insektenschutzgittern versehen. Einbauschränke im Kinderzimmer, Schlafzimmer und im DG-Studio werden mitverkauft. Im Hauptbad ist eine bodenebene, gemauerte Dusche verbaut. Bad und das Gäste/WC sind je mit einem Fenster ausgestattet, das Duschbad im DG verfügt ebenfalls über ein Dachfenster. Ein Teil des Gartens mit 72 qm ist zusätzlich von der Stadt Konstanz zu einer geringen Jahrespacht zugepachtet worden. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.190.000 Euro VHB.

- Kaminofen im Wohnzimmer wird mitverkauft - Küche wird mitverkauft - Parkettboden im Wohn- Essbereich und DG-Studio - Korkboden im 1. OG - im gesamten Objekt sind Kunststofffenster verbaut

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Konstanz im Stadtteil Eichbühl, umgeben von einem Biotop und Blick ins Grüne. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte gibt es hier eine sehr gute Infrastruktur (Lidl/Edeka/Norma und DM-Markt in Laufnähe). Die Altstadt von Konstanz ist mühelos auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittelanbindung durch „Seehas“ und zahlreiche Busverbindungen. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind zu Genüge vorhanden. Für die Sportbegeisterten gibt es einen Sportplatz, eine Tennishalle mit Freiplätzen, einen Tennisverein und ein Fitness-Center in unmittelbarer Nähe. Schöne Naturpfade ermöglichen Joggern oder Spaziergängern schöne Stunden im Freien. Die konkreten Pläne für das beliebte Familien- und Sportbad "Schwaketenbad" versprechen Großes: neue Schwimmbecken, Attraktionen und mehr Platz soll es geben. Das nächstgelegene Strandbad ist nur 3 km entfernt, ebenso das Unesco Weltkulturerbe Insel Reichenau

Ein Doppelcarport ist in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden, im Doppelcarport ist ein Stromanschluss vorhanden.