4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000 123 m²
Rotbuchenstraße 2, 75365 Calw, Calw (Kreis)

Die attraktive 4-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Eine sehr große Dachterrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 2 separaten Mehrfamilienhäusern und einem gemeinsamen Untergeschoss mit Tiefgarage für alle benötigten Stellplätze sowie entsprechenden Nebenflächen. Eine einzigartige Gebäudekonstruktion sowie eine hochwertige Holzfassade ermöglichen ein ausgezeichnetes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Darüber hinaus bieten die großzügigen und markanten Eingangssituationen zusammen mit dem Kinderspielplatz für alle Bewohner einen zusätzlichen Erholungsbereich und Treffpunkt.

Die Highlights des EdelholzQuartiers: - durchdachte Grundrissplanung - helles, großzügiges Wohnkonzept - KfW Energieeffizienz Haus Standard 55 - Aufzug und somit stufenloser Zugang zu allen Wohnungen - bodentiefe Fenster sowie hohe Decken - Fußbodenheizung - hochwertiger Vinyl-Fußboden, auf Wunsch Parkett - zeitlose und stilvolle Gestaltung in allen Badezimmern und Toiletten mit hochwertigen Elementen - Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen

Das jüngste Neubaugebiet der Stadt Calw mit dem Namen "Waldsiedlung" befindet sich im Ortsteil Wimberg. Das Neubaugebiet wurde 2020 frisch erschlossen. Das Neubauvorhaben befindet sich in ruhiger Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Auch eine Kindertagesstätte und Bildungseinrichtungen sind zu fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle "Stahläckerweg" befindet sich lediglich 100 Meter vom Neubauvorhaben entfernt. Innerhalb 8 Minuten wird mit dem Bus der ZOB / Bahnhof Calw erreicht. Die S-Bahn kommt 2023 durch die Hermann-Hesse-Bahn und bindet Calw an das S-Bahnnetz der Region Stuttgart an! In 3,5 km erreichen Sie bereits das Stadtzentrum von Calw. Die Stadt Calw bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zu erreichen ist Calw über die Autobahnen A8 und A81 sowie über die Bundesstraßen B295, B296 und B463. Ebenfalls bietet Calw ein nennenswertes Netzt öffentlicher Verkehrsmittel.

Attraktive Zuschüsse sichern ! Das Neubauvorhaben erfüllt den Standard 55 der KfW-Energieeffizienz. Energieeffizienz ist ein wichtiger Bestandteil der Energiewende und wird deshalb staatlich gefördert. Käufer können sich bis zu 15% Tilgungszuschuss von der KfW-Darlehenssumme sichern. Dies entspricht bis zu 18.000 € pro Wohneinheit. (unverbindliches Angebot) Hinweis: Alle Visualisierungen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Ausstattungsgegenstände und Möblierungen zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Wir stehen Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.