4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €367.000 112 m²
88167 Grünenbach, Lindau (Bodensee) (Kreis)

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, in einem ländlich gelegenen Teilort von Grünenbach - eingebettet in die malerische Landschaft des Alpenvorlandes. Umgeben von weiten Wiesen und Wäldern lässt sich hier ideal Krafttanken und die Naherholungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Immobilie wird durch das gemeinsame Treppenhaus betreten. Eine hochwertige Steintreppe führt bis unters Dach zu der großzügigen Wohnung. Über den Flur sind von der Wohnungstüre aus Gäste-WC, Hauptbadezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und das große Wohnzimmer zu erreichen. Im ausladenden Wohnzimmer ist reichlich Platz für eine Wohnlandschaft, sowie einen Esstisch vorhanden.. In einem Eck steht ein Holzofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme verbreitet. Zudem ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon über das Wohnzimmer zu erreichen. Von hieraus lassen sich die schönsten Sonnenuntergänge beobachten. Direkt ans Wohnzimmer grenzt die Küche an, sowie das Gästezimmer/Büro mit eigenem Badezimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die erst vor wenigen Monaten im Apartment installiert wurde und somit als neuwertig gilt. Erst dieses Jahr wurden in den Bädern, dem WC und der Küche, neue, zeitlose Fliesen verlegt und der vinylboden im Wohnzimmer wurde ausgetauscht. Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

- Neuwertige Einbauküche - Moderne Fliesenböden in den Bädern, dem WC und der Küche - großzügiger Balkon - Eigener Kellerraum - Ein PKW-Außenstellplatz - Zwei moderne Tageslichtbäder - Ein Gäste WC

Die Immobilie befindet sich in einem Teilort der Gemeinde Grünenbach, rund 5 Autominuten vom Ortskern entfernt. Nicht selten wird Grünenbach auch als Touristenmagnet bezeichnet und lockt jährlich zahlreiche Besucher. Gründe hierfür sind insbesondere die atemberaubende Landschaft, Sehenswürdigkeiten wie das Eistobel oder auch die zahlreichen Rad- und Wanderwege. Vor Ort befinden sich ein kleiner Dorfladen, eine Autowerkstatt, ein Motorradgeschäft, sowie ein kleiner Ferienhof. Unweit vom Ort sind zudem verschiedene kleine Betriebe oder Gasthöfe ansässig. Eine Grundschule befindet sich im Ortskern von Grünenbach und ist in nur 5 Autominuten zu erreichen. Das Zentrum von Oberstaufen mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, attraktiven Lokalitäten, interessanten Ladengeschäften und einem gut ausgebauten Schulzentrum ist in knapp 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere Schulen befinden sich in Isny (ca. 16km), Lindenberg (ca. 16km), Wangen (ca. 21km) und Weitnau (ca. 9km). Die Bodenseestadt Lindau ist in knapp 40 Minuten zu erreichen, in die andere Richtung liegt Kempten ca. 30 Autominuten entfernt. Der Flughafen Memmingen ist in etwa 50 Minuten zu erreichen, der Bodensee-Airport Friedrichshafen in einer knappen Stunde.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann OHG fällig wird. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.