3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 71 m²
40878 Ratingen, Zentrum

Diese ansprechende und neuwertige Wohnung im ersten OG (4 parteien Haus) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In dem Objekt gibt es drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Haus und wird per Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 356,00 € im Monat. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum, sowie eine gemeinsame Waschküche, Gemeinschaftsgarten, Fahrrad Keller. Einbauküche, Böden, Fenster und das Bad sind erst 4 Jahre alt. Die Wohnung wurde von uns aufwendig saniert, da wir aber nun nochmal Nachwuchs erwarten verkaufen wir unsere schöne Wohnung (Sie wird von uns bewohnt) Neue Heizungsanlage 2017, die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.Allgemein sehr guter Zustand. Bezugsfrei nach Vereinbarung Energie Endverbrauch 161 kWh/m² und 177 primär kWh/m² Von Privat, Keine Maklerangebote ! Kontaktanfrage bitte nur bei bestehendem Finanzierungs- oder Bonitätsnachweis und mit E-Mail Adresse u. Name und Telefon zweck's Legitimation und Rückmeldung!

Der Bodenbelag von Küche und Badezimmer besteht aus Star Galaxy Granit alle anderen Zimmer aus Laminat. Alle Fenster sind Schüco zweifach Verglast im Bad dreifach verglast sowie der Balkontüre. Die Dachbodendecke über unserer Wohnung wurde mit PU Dämmung gedämmt.

Ratingen Mitte Zentrum und der Bahnhof sind 5 Gehminuten entfernt

Optimal für eine drei Köpfige Familie.