Haus zum Verkauf €469.000 186 m²
74629 Pfedelbach-Untersteinbach, Pfedelbach

Auf diesem Grundstück in einem Teilort von Pfedelbach überzeugt dieses Einfamilienhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und der Abstellraum. Im Untergeschoss ist die Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Waschraum und 2 Kellerräume. Einer davon ist ein Naturbodenkeller. Im Garten können Sie die Sonne genießen. Dazu können Sie auf der Terrasse am Haus mit Grillstelle platznehmen oder am Gartenhaus. Außerdem steht Ihnen ein Schuppen zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie unter dem Link „zum Exposé“ oder unter Tel: 07941- 9293-0.

Pfedelbach – Leben am Limes Blick Die Weinbaugemeinde Pfedelbach mit seinen über 9.190 Einwohnern liegt am Weltkulturerbe Obergermanisch-Raetischer Limes und bildet das nördliche Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Auf 166 Hektar Rebfläche werden beste Rot- und Weißweine angebaut. Das mediterrane Ambiente von Schloss Pfedelbach wird regelmäßig für Konzerte des Hohenloher Kultursommers genutzt. Ein unvergessliches Ereignis sind Hochzeiten in der stimmungsvollen Schlosskapelle. In der Gemeinde Pfedelbach lässt sich gut leben und arbeiten. Die viertgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit umfangreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die neu gestaltete Ortsmitte lädt zum Einkauf ein, insgesamt besteht in der Gemeinde eine gute, ausgewogene Mischung aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen; über 50 Prozent der Fläche wird landwirtschaftlich, vielfach für Obst- und Weinanbau, genutzt. Bei zahlreichen Selbstvermarktern kann direkt ab Hof eingekauft werden und in nur wenigen Gemeinden Baden-Württembergs gibt es mehr Schnapsbrennereien mit preisgekrönter Qualität als in Pfedelbach. Rund 45 aktive Vereine sowie sportliche, historische und kulturelle Einrichtungen und viele Veranstaltungen verbinden die Menschen und beleben das tägliche Leben. Wälder, Wiesen, Wasser und Wein bieten vielfache Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer noch gut erhaltenen Naturlandschaft.

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Bei Kaufvertragsabschlüssen vom 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir den reduzierten MwSt.-Satz.