3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.489 104 m²
20354 Hamburg (Neustadt), ABC-Straße 44-46

4.467,06 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

gute Lage am Gänsemarkt
Concierge-Service 24/7
1. Obergeschoss
Aufzug
3-Zimmer-Wohnung
ca. 103,90 m²
freundliche Atmosphäre
bodentiefe Fensterelemente
2 Balkone
separate Küche mit Einbauküche
hell gefliestes Bad mit Wanne + Dusche
Gäste-WC
mehrere Einbauschränke als Stauraum
Safe
renoviert
Parkettboden
weiße Glasfasertapete
Keller
Tiefgaragen-Stellplatz auf Anfrage
die Nebenkosten beinhalten bereits die Servicekosten des Concierge

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

In freundlicher Atmosphäre durch viele große Fensterelemente empfängt Sie diese renovierte, individuelle Wohnung im 1. Obergeschoss. Aktuell ist der Wohn- und Essbereich ein großer offener Raum, mit jeweils einem Balkon auf jeder Seite. Hier kann mittig eine Wand eingezogen werden, wodurch zwei Räume entstehen. Siehe Grundrisse. Selbstverständlich sind hier die separate Küche mit Einbauküche, das helle Bad mit Wanne und Dusche und das separate Gäste-WC sowie der 24/7 Concierge-Service.

Innenstädtisches Wohnen und Arbeiten wird in diesem in 1992 errichteten Gebäude optimal verbunden. Eine Sanierung erfolgte 2011. Praktisch und funktional geschnittene Wohnungen erwarten Sie hier mit moderner Ausstattung und überwiegend Balkonen. Im Erdgeschoss befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte. Dazu hat das optisch ansprechende Gebäude eine Tiefgarage und Aufzüge sowie ein Hausmeisterdienst. Zusätzlicher Komfort entsteht durch den 24/7 Concierge-Service.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2011

ABC-Straße 44-46
20354 Hamburg (Neustadt)

Nur ca. 600 m von der Binnenalster entfernt, befindet sich dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in der Hamburger Neustadt/Gänsemarkt. In bester Lage Nähe Passagenviertel und angrenzend an die Straße Hohe Bleichen mit dem neuen mediterranen Stadtplatz erreichen Sie alles fußläufig. Sie erwarten hochwertige und vielfältige Shoppingangeboten und eine breitgefächerte Nahversorgung.

Die Erreichbarkeit ist ideal, wie es sich für innenstädtische Verhältnisse gehört. Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Haltestelle Gänsemarkt bietet eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof und komplementiert somit die hohe Lebensqualität.