Haus zum Verkauf €693.000 645 m²
91126 Kammerstein
bisheriger Preis €793.000

Baujahr: 2021
frei ab 2022

Klassische Satteldacharchitektur, neu interpretiert. Das elegante Stadthaus mit hohem Kniestock und geringen Dachüberständen bekommt durch die raffiniert gesetzten dunklen Fenster, den Anbau und die Holzakzente etwas Individuelles und zeitlos Elegantes. Auch im Innenraum treffen klassische Elemente auf Modernes, Holz auf helle Töne und dunkle Akzente, wodurch ein extrem harmonisches Gesamtkonzept entsteht.

Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten, wie:
Ihr individuell geplantes LUXHAUS im KfW 55 Standard, schlüsselfertig
Inklusiv Bodenplatte (aber ohne Keller)
Inklusiv Grundstück, voll erschlossen, inkl. Kaufnebenkosten
Inklusiv Doppelgarage 6.00 x 6.00 m mit Flachdach und elektr. Antrieb
Inklusiv Planung/ Statik/ Erdarbeiten/ Vermessung/ Baunebenkosten
Inklusiv bereits vorkalkulierter Einbauküche im Wert von ca. 20.000€

Liebe zukünftige Luxhauskunden,
gerne unterbreite ich Ihnen ein Angebot für "Ihr Lieblingshaus". Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir.
Falls Sie schon ein Grundstück haben, dass wir bebauen können, so ist das die beste Voraussetzung, um Ihr Lieblingshaus schnell bauen zu können. Falls Sie noch kein Grundstück haben, so finden wir eventuell eines, dass ich bereits im Angebot habe.
Sofern es die Lage zulässt, berate ich Sie direkt in meinem Büro in Gunzenhausen. Möglich ist es mir aber auch, Sie telefonisch zu beraten.
Ich freue mich schon auf Sie und darauf, Sie einfach mal persönlich kennen zulernen.

Unsere Ausstattung beschreiben wir Ihnen hier kurz und knapp:
- qualitativ hochwertige diffusionsoffene Bauweise, schlüsselfertig
- LUXHAUS Climatic - Wand für besten & absolut gesunden Wohnkomfort
- überall beheizte Böden durch FBH in Verbindung mit Luftwasserwärmepumpe
- Internet, TV und Telefonanschlüsse in allen Zimmern sind bereits berücksichtigt
- eigener Projektleiter während der gesamten Bauzeit, ist für uns selbstverständlich
- LUXHAUS Boutique am Werksstandort in Georgensgmünd. Eine persönliche Werksführung und eine anschließende Musterhausbesichtigung, sind bei uns ein "MUSS".

Jedem Bauherrn steht ein eigener Projektleiter zur Verfügung, mit dem Sie "Ihr Lieblingshaus" so bauen, dass Sie sich lange wohlfühlen werden. Lassen Sie sich von unseren vielfältigen Möglichkeiten positiv überraschen. Wir freuen uns schon jetzt auf Sie.

91126 Kammerstein

Dieses absolut zentral gelegene Grundstück liegt in Schattenhof, ca. 3 km von Kammerstein entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule oder med. Versorgung, finden Sie direkt in Kammerstein oder Schwabach. Die Anbindung an die Autobahn A6 oder zur B 466 ist optimal, sodass Sie schnell in alle Richtungen reisen können.
Lt. Verkäufer ist die Bebauung eines Doppelhauses mit Doppelgarage bereits als Plan genehmigt. Die nachträgliche Anfrage ans LRA wegen Bebauung von Einfamilienhäusern läuft noch und wird uns in den nächsten Wochen mitgeteilt. Bevorzugt sollen hier Doppelhäuser mit Satteldach gebaut werden. Ein richtiger Bebauungsplan liegt jedoch nicht vor. Ein Anschluss ans Fernwärmenetz ist möglich