3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 76 m²
Kantstrasse 1a, 68782 Brühl, Rhein-Neckar-Kreis

Ab sofort können Sie diese freundliche, modernisierte Wohnung im zweiten Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment befindet sich in einem 1982 erbauten 6-Parteien-Haus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand grade statt. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. In den Wohnräumen und der Küche wurden hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt, in Bad & WC wurde modern gefliest und es wurden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Auch wurden die Schalter, Steckdosen und Zimmertüren erneuert. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche (NP 2018: 9.999€), die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten, darüber hinaus gibt es einen großen, gemeinschaftlichen Fahrradkellerraum mit Zugang von außen. Neben der Einbauküche und dem Stellplatz geht auch die anteilige Instandhaltungsrücklage von über 13.000€ an den neuen Besitzer über. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 380€, inbegriffen ist hierin der Reinigungsdienst des Treppenhauses und die monatliche Rücklage von 100€. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Eichenparkett, Fliesen, Einbauküche

ruhige Seitenstraße