2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Moderne und helle 2-Zimmer Eigentumswohnung ohne Renovierungsstau.Lage der Whg. 2 OG links. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur wenige Gehminuten von der Wolfenbütteler Innenstadt entfernt. Sie hat eine moderne Aufteilung und wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert.
Das Wannenbad wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert.
Durch Fa.TSN aus Wf wurde ein Vinylfußboden im Flur, Ess und Wohnzimmer verlegt. Im Schlafzimmer liegt ein Teppichboden.
Der Balkon hat ca 8 qm und ist zum Süden ausgerichtet.Der Ausblick richtet sich zum grünen Innenhof der an eine Parkanlage erinnert. Die Wohnung ist seit ca. 8 Jahren an einen älteren Herren vermietet. (tierfreier Nichtraucherhaushalt)
Eine Kopie vom Energieausweis 2019 liegt vor, im Anhang die Bilder zum Ausweis. Originale liegen bei der zuständigen Hausverwaltung zur Einsicht. Es gibt eine zentrale Gas- Heizungsanlage die alle Parteien versorgt. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 385€.Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in Eingangsnähe und ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Wäschekeller zur Gemeinschaftsnutzung ist auch vorhanden.
Gern beantworte ich ihre Fragen zur Wohnung.
Bitte nur schriftliche Besichtigungsanfragen. Besichtigung ist auch kurzfristig unter den akt. Hygiene-Maßnahmen möglich.Es fallen keine Makler oder Vermittlungsgebühren an.
