3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 76 m²
Für Senioren und Mieter mit Behinderung geeignet! Sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung im 6.OG mit Aufzug eines sehr gepflegten, Mehrfamilienhauses (HH) mit wunderschönem Fernblick in zentraler Lage von Niederrodenbach! Diese gemütliche ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 6.OG mit Aufzug befindet sich nur 5 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Neueinsteiger, junge Paare, Senioren und Mieter mit Behinderung oder Mieter die beruflich nach Frankfurt pendeln. Der angrenzende Wald ist fußläufig zu erreichen, und lädt zu langen Spaziergänge und Joggen ein. Hier verfügen Sie über einen kleinen Flur, eine separate Küche (mit Einbauküche), ein großes Wohn-, Esszimmer mit dem Zugang zum sehr großen 12 m² Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein helles Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit Parkettboden, Laminatboden und Fliesenboden ausgestattet. Das Wohn-, Esszimmer das Schlafzimmer und das Kinderzimmer lassen sich durch die angenehme Größe und der Helligkeit schön einrichten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die Immobilie wird mit einem Aufzug vom Erdgeschoss bis zur Wohnung, einem Keller, sowie einem TG Stellplatz 50,00 Euro/ Monat abgerundet. Die komplette Wohnung wird mit Glasfasertapeten an den Mieter übergeben. Die Immobilie wird mit einem Aufzug vom Erdgeschoss bis zur Wohnung, einem Keller, sowie einem TG Stellplatz 50,00 Euro/Monat abgerundet. Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Pflege der Außenanlage sowie Winterdienst sind in den NK von 150,-- Euro/Monat für 2 Personen inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Bezug: sofort frei Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas Tel.: 0177–480 04 04 Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.) die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
- Sehr gepflegte Wohnanlage - Für Senioren und Mieter mit Behinderung geeignet - Nur 5 Minuten fußläufig zur Bushaltestelle - 6. Obergeschoss - Aufzug - Ideale Raumaufteilung - Alle Zimmer plus das Badezimmer sind über den Flur erreichbar - Die Küche befindet sich neben dem Wohn- Esszimmer - 12 m² Sonnenbalkon - Parkettboden, Fliesenboden und Laminatboden - Glasfasertapeten ( nicht neu angelegt) - Waschmaschinenanschluss in dem Gäste WC vorhanden - Zzgl. 1 TG Stellplatz für 50,-- Euro/Monat - Es wird eine NK Vorauszahlung von 150,-- Euro/Monat für 1 Person und 200,--Euro/Monat für 2 Personen veranschlagt Bezug: sofort frei
Rodenbach liegt sehr naturnah und dennoch verkehrsgünstig nach Hanau, Gelnhausen, Gießen und Frankfurt. Die Gemeinde Rodenbach liegt verkehrsgünstig am Rande des Vorspessarts sowie an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda. In wenigen Minuten erreichen Sie die Zufahrten zur Bundesstraße 45 mit Anschluss an die A 66. Mit dem PKW ist man in 10 Minuten auf der Autobahn A 45 Richtung Gelnhausen, Hanau und Frankfurt. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie die Möglichkeit nach Hanau und Frankfurt zu kommen, da Nieder-Rodenbach über einen Regional-Bahnhof verfügt. Rodenbach ist ein bevorzugter Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Sie können lange Spaziergänge oder Fahrradtouren durch Wald, Feld und Flur unternehmen. Selbstverständlich finden Sie in Rodenbach auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte sowie diverse Freizeitangebote. Weitere Infos finden Sie unter www.rodenbach.de.
Ein kleiner Hinweis vorweg: Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit den u.g. Eckdaten, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank. Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Wohnung / Ihr Haus oder Sie möchten eine Wohnung / ein Haus kaufen oder mieten und wissen nicht worauf Sie speziell zu achten haben oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen könnten? Dann nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf und geben Ihre Immobilie in die Hände von Profis. Wir sind immer für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn unser Beruf ist unsere Berufung! Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Verkauf und Vermietung. Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie. Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem qualifizierten Handwerker, Umzugsunternehmen, Notaren und Rechtsanwälten, Architekten usw. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen erläuterten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch? Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen: Tel.: 06181-4297509 oder 0177-480 0404 Unsere Bürozeiten sind: Montags bis freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr und samstags von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Niklas Immobilien
