Haus zum Verkauf €599.999
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Das Objekt steht in Ludwigshafen - Mundenheim mit sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 238 m² verteilt auf 3 Etagen.
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss Links: Ein Zimmer, Küche, Bad, 26 m² - 310 €
Erdgeschoss Rechts: Zwei Zimmer, Küche, Bad, 43 m² - 450 € - wird renoviert
1.OG: Vier Zimmer, Küche, Bad, 85 m² - Eigentümer wohnt hier - erzielbare Miete 900 €
2. OG/Dachgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Bad, 83 m² - 650 €
Die Mieten sind alle Kaltmieten, das Haus ist vollvermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 27.720 €.

Ideal für Kapitalanleger! Das Haus finanziert sich durch die Mieteinnahmen selbst.

Das Haus verfügt über Gasetagenheizung, jede Wohneinheit verfügt über eigene Zähler für eine vereinfachte Nebenkostenabrechnung.
Strom-, Wasser- und Gasleitungen wurden 1990 saniert, der Rest wurde nach Bedarf renoviert. Energieausweis vorhanden.

Bei Interesse bitte mit Name, Vorname und Telefonnummer melden.
Keine Anfragen seitens Makler erwünscht.