4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
Wohnen auf einer Ebene.
Die lichtdurchflutete 4 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und den ansprechenden Wohnkomfort.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden.
Das helle Wohn- und Esszimmer bieten jede Menge Platz und Möglichkeiten.
Der großzügige Wintergarten und die mit Glass überdachte Terrasse laden zum entspannen ein.
Ein Pelletofen im Wohnzimmer rundet das Angebot ab.
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus.
Ausgesprochen ruhige Lage, da die Innenstadt fussläufig zu erreichen ist.
Alle Räume sind von der großen Diele mit Einbauschränken aus zu erreichen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130m² bietet viele Vorzüge:
- großzügige Gestaltung des Ess- und Wohnbereichs sowie der Küche
- neuwertige Hochglanz Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie Spülmaschine
- ein Pelletofen im Wohnzimmer bringt angenehme Wärme an kalten Tagen
- 2 Schlafzimmer wovon eines als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann ( Zugang zur Terrasse)
- 1 stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch
- 1 Gäste WC mit Urinal
- großzügiger beheizbarer Wintergarten
- 2 Stellplätze im Preis enthalten (a 10.000€)
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
-Ölheizung
- großer Kellerraum für viel Stauraum
Im Garten befinden sich noch diverse Abstellmöglichkeiten wie ein Gartenhaus und ein Schuppen.
Lagebeschreibung:
- bevorzugte, ruhige Wohnlage in einem Privatweg, kurze Wege zur Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Zentrale Lage nach Fulda und Bad Hersfeld.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 08.01.2027
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nach Absprache können Sie die Wohnung gerne besichtigen.
Bitte vorab genaue Angaben zu ihrer Person per Telefon.
