2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 71 m²
47798 Krefeld - Stadtmitte, Krefeld

Die hier angebotene, pfiffige 2. Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Ärztehaus und wurde in den 80er Jahren in massiver Bauweise - in zentraler Lage von Krefeld in einer Seitenstraße - errichtet. Das Haus verfügt über einen Aufzug der bis in das 3. Obergeschoss sowie in das Untergeschoss führt. Über einen weiteren Treppenabsatz gelangen Sie zur Wohnung im 4. Obergeschoss. Hier oben genießt man die herrliche Alleinlage und die umlaufende Terrasse. Das Haus wurde zur Zeit seiner Erbauung aufwendig und in außergewöhnlicher Qualität ausgeführt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Büro bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter genutzt. Eignet sich aber aufgrund der Aufteilung ideal für eine 2. Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrasse, separater Küche welche ggf. auch zum Wohnraum geöffnet werden kann und einem praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren komplett saniert und verfügt über eine Dusche. Das Hausgeld beträgt 210 €. Haben Sie noch Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Nehmen Sie gerne Kontakt zu unserem Büro auf.

- gepflegtes Wohn- und Ärztehaus in der Krefelder Innenstadt - "Penthouse Feeling" in der oberste Etage (Staffelgeschoss) - Aufzug im Haus - Wohnzimmer mit großer Fensterfront (Süden) - 2 Zimmer - Süd Balkon - modernes Duschbad mit Fenster - Separate Küche - Abstellraum in der Wohnung - Abstellraum im Untergeschoss - Klimaanlage - Hausgeld 210 €

Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage im Stadtzentrum von Krefeld in unmittelbarer Nähe des historischen Ostwalls, mit optimalen Verkehrsanbindungen in alle Stadtteile sowie dem Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage bekommen Sie so hoch oben über der Stadt - in der obersten Etage nichts vom alltäglichen Lärm der umliegenden Straßen mit. Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz, macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor