Haus zum Verkauf €625.000 240 m²
49134 Wallenhorst, Osnabrück (Kreis)

Hochwertiges Einfamilienhaus mit exklusivem Garten in Wallenhorst-Hollage zu verkaufen

Kellergeschoss (ca. 38 m²): Flur, 2 Kellerräume Erdgeschoss (ca. 117 m²): Eingangshalle, Garderobe, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss (ca. 123 m²): Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer mit 2 Räumen, Gästezimmer mit anliegendem Badezimmer (Dusche, WC), Tageslichtbadezimmer (begehbare Dusche, freistehende Badewanne, Sauna, WC)

Große Grundstücksauffahrt, beleuchtetes Carport mit zwei PKW-Stellplätzen, überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Geräte, symmetrisch angelegter Garten mit Springbrunnen, überdachte Terrasse mit Spotlights (vom Wohn-/Esszimmer zu begehen), eine weitere kleine Terrasse (von der Küche zu begehen), großzügiger Balkon (vom Schlafzimmer und Gästezimmer begehbar), Teilkeller, zentrale Staubsaugeranlage, Sandsteinkamin im Wohn-/Esszimmer, Fußbodenheizung, Deckenspotlights in zahlreichen Räumen, verglaste Sauna im Badezimmer des Dachgeschosses, helle Räumlichkeiten durch viele bodentiefe Fenster, gelungene Raumaufteilung, Bezug nach Absprache Erbpacht: ca. 1.300,00 € p.a. Energiebedarfsausweis (vom 04.08.2014): Kennwert: 97,7 kWh/(m²a) - Befeuerungsart: Gas - Baujahr Anlagentechnik: 1995