Haus zu vermieten €1.950 148 m²
Erlenweg 30, 69190 Walldorf, Rhein-Neckar-Kreis

Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Reihenhaus zeichnet sich (nach Fertigstellung) durch eine frisch sanierten Innenausstattung aus. Der komplett neue Dachstuhl ist lichtdurchflutetet und bietet neben einem eigenen Bad auch einen wunderbaren Blick auf Walldorf. Zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünfeinhalb Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie mit Wohlfühlfaktor. Das Haus bietet einen modernen, offenen Grundriss, liegt in südlicher Ausrichtung und bietet Sonne den ganzen Tag. Der großzügige Ess/Wohnbereich schließt direkt an die große Terrasse an. Alle Wohnräume werden mit hochwertigem Massivholzparkett in geölter Eiche augestattet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume. Das Haus liegt in ruhiger, zentralen Lage im sonnigen Herzen Walldorfs. Inmitten einer gewachsenen Wohngegend gelegen, ist es dennoch entfernt von dicht befahrenen Straßen. Im großzügigen Garten mit direkt angeschlossener Terrasse und Markise können Sie gemeinsam mit der Familie ihre Freizeit genießen. Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Sportstätten, See, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr sind bequem zu Fuß zu erreichen. Firmen wie SAP, Heidelberger Druck, Ikea und viele mehr können bequem mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreicht werden. Walldorf ist günstig gelegen, um schnell auf die Autobahn oder andere wichtige Verkehrsadern zu kommen. Es verfügt über ein gutes Verkehrsnetz und ist familienfreundlich. Das 1962 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.950 Euro Heizkosten, Wasser, Strom etc. werden direkt zwischen den Mietern und den Versorgungsanbietern abgerechnet. Verfügbar voraussichtlich ab März 2021. Besichtigungen nach Absprache.

* großzügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio mit Raffstore und eigenem Bad * Massivholzparkett Eiche geölt in allen Wohnräumen * großer Garten mit Terrasse und Markise * mit nachhaltigem Holzfaserdämmstoff gedämmt * Garage mit Stellplatz * Ethernet LAN auf jedem Stockwerk * neue Bäder

* Gewachsenes, ruhiges Wohngebiet im Herzen Walldorfs * Schulen, Kindergarten, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Rathaus und Fußgängerzone in Fußgänger Reichweite. * SAP, Ikea und weitere Firmen bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

*Die Immobilie ist besonders für Familien geeignet. *Dieses Haus ist eine rauchfreie Zone. *Heizkosten, Wasser, Strom etc. werden direkt zwischen den Mietern und den Versorgungsanbietern abgerechnet.