Haus zum Verkauf €159.000 120 m²
59320 Ennigerloh, Warendorf (Kreis)

Handwerker aufgepasst! Im Herzen von Ostenfelde befindet sich dieses interessante Objekt. Die ursprünglich 1920 als Poststation erbaute Immobilie wurde 1959 und 1989 erweitert. Das teilunterkellerte Haus wird bis heute im Erdgeschoss als Imbiss und Kneipe genutzt. Gute Umsatzzahlen belegen den Bedarf für diese Art der Gastronomie in Ostenfelde. Bedingt durch Corona und persönliche Veränderungen endet der Pachtvertrag zum Jahresende. Die jetzige Pächterin hat auch die obere Etage komplett bewohnt bzw. genutzt. Hier kann man auch 2 separate Wohnungen vermieten. Der Dachboden schreit nach Ausbau. Es könnte noch eine schöne, eigenständige 2 -3 Zimmerwohnung entstehen. Alles in Allem eine Immobilie mit Potential wartet darauf aus Ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden!

Die gastronomische Ausstattung im Erdgeschoss ist ein wenig in die Jahre gekommen. Das Gleiche gilt für die Ausstattung und den Zustand der oberen Etage.

Ostenfelde ist ein Ortsteil von Ennigerloh mit etwa 2500 Einwohnern und liegt ca. 6 km nordöstlich von Ennigerloh und ca. 8 km südwestlich von Oelde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Der Ort ist auch heute noch von der Landwirtschaft geprägt. Ennigerloh bildet den geographischen Mittelpunkt des Kreises Warendorf. Auf einer Fläche von 125 km² leben rund 21.000 Bürgerinnen und Bürger. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergärten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Ennigerloh und seine Ortsteile zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland. Durch über 20 Busverbindungen ist Ennigerloh mit den umliegenden Orten bis einschließlich Münster schnell und einfach verbunden.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.