2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030 59 m²
Hirschgartenallee 38, 80639 München, Nymphenburg

HINWEIS Bewerbungen und Anfragen nur per E-Mail. Telefonische Bewerbungen werden nicht angenommen. Die gängigen Bewerbungsunterlagen sind erwünscht. Wegen der Coronapandemie ist aufgrund der behördlichen Empfehlungen / Vorgaben bei einer Wohnungsbesichtigung auf folgendes zu achten: - das Tragen einer Schutzmaske über Nase und Mund. - auf Händeschütteln verzichten. - auf die Nies- und Hustenetikette achten. - Abstand von ein bis zwei Meter zueinander halten. - Bitte bringen Sie Ihr eigenes Schreibgerät (Kugelschreiber) mit. Objektbeschreibung Sehr gepflegtes, Mehrfamilien-Stadtwohnhaus mit Tiefgaragenanlage in München - Nymphenburg. Bei dem zur Vermietung anstehenden Mietobjekt handelt es sich um eine sehr schöne, gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Siehe hierzu den als Anlage beigefügten Grundrisspläne 1. OG.

Die Wohnung hat einen optimal gestalteten Grundriss. 2017 wurde die Wohnung komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben: - Schallschutzfenster - Parkettböden - Küche mit anschließender Speisekammer / Abstellraum - Küche eingerichtet. Die Kücheneinrichtung wird zur Nutzung überlassen. - Großes Bad mit Badewanne und Toilette. - Zentralheizung Raumaufteilung Siehe veröffentlichten Grundrissplan. ACHTUNG - Der Grundrissplan ist nicht maßstabsgetreu!

Beste und begehrte Stadtlage. Absolut ruhig. Beste Infrastruktur. Verkehrsanbindungen wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus im nahen Gehbereich. Lagebedingt hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Anlagen und dem weltberühmten Hirschgarten.

HINWEIS Bewerbungen und Anfragen nur per E-Mail. Telefonische Bewerbungen werden nicht angenommen. Die gängigen Bewerbungsunterlagen sind erwünscht. Wegen der Coronapandemie ist aufgrund der behördlichen Empfehlungen / Vorgaben bei einer Wohnungsbesichtigung auf folgendes zu achten: - das Tragen einer Schutzmaske über Nase und Mund. - auf Händeschütteln verzichten. - auf die Nies- und Hustenetikette achten. - Abstand von ein bis zwei Meter zueinander halten. - Bitte bringen Sie Ihr eigenes Schreibgerät (Kugelschreiber) mit. Sonstiges Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 (drei) Jahren. Die Entwicklung der Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt. Gesucht werden solvente Mieter mit geregeltem Einkommen. Besichtigungen nach vorheriger Absprache jeder Zeit möglich. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unser Angebot erfolgt zu den üblichen Maklerbestimmungen, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Informationsmaterial des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von unserer Firma nicht übernommen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Auch wenn wir Spezialisten für Vermietung und Verkauf von Immobilienobjekten sind, gehört es nicht zu unseren Pflichten die Objekte auf Mängel, insbesondere versteckte Mängel oder Altlasten zu überprüfen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Objektdaten, den Zustand des Immobilienobjektes und die Bebaubarkeit von bebauten und unbebauten Grundstücken.