Haus zum Verkauf €299.000
52538 Nordrhein-Westfalen - Gangelt

Ausstattung:
• Bei der Immobilie handelt es sich um 2 Häuser die zusammen auf einem Grundstück stehen.
• Das erste Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern und sieben ZKDB.
• Es wurde 1948 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• 2017 ist es teilweise saniert worden.
• Das zweite Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 188 Quadratmetern und fünf ZKDB.
• Es wurde 1970 erbaut und verfügt über drei Etagen.
• 2017 ist es ebenfalls teilweise saniert worden.
• Die Häuser sind normal ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
• Die Häuser werden von den jetzigen Eigentümern bewohnt und sind nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 825,97 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1032 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Nachbarheid.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 56 und Autobahn 46.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Nachbarheid + Geilenkirchen
Bahnhof | Heinsberg (ca. 7 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 205.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.12.2020
Gültig bis: 2030-12-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8QE0KK6C