3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Karl-Franz-Str.34, 96145 Bayern - Seßlach

Diese wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung in Lautertal, Unterlauter, ist Teil einer Wohnungsanlage von 6 Einheiten und befindet sich im ersten Obergeschoss. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und in exklusiver Bauweise errichtet (Schopf und Teig).
Sie spiegelt eine moderne und zeitgemäße Architektur wieder und bietet einen durchdachten und individuell nutzbaren Grundriss. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Moderne Fliesen in Küche, Bad und großzügiger Diele und besonders schicke Laminatdielen verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter. Bad und Küche zeichnen sich außerdem je durch ein Tageslichtfenster aus
Die Wohnung ist leerstehend, so dass die Ausstattung der Räume den eigenen Ansprüchen angeglichen werden kann.

Die Immobilie ist sowohl sehr gut als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung denkbar. Der Bezug oder die Vermietung ist kurzfristig möglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Das monatliche Hausgeld beträgt 140 Euro. Ein Hausmeisterservice kümmert sich sehr zuverlässig um das Objekt.
Die zur Wohnung gehörende Garage kann dazu gekauft werden (15.000 Euro).

Der Standort der Wohnanlage bietet eine attraktive Lage, die sich durch die Nähe zur Natur auszeichnet und gleichzeitig nur wenige Kilometer von Coburgs Stadtzentrum entfernt liegt.
Dabei sind die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Gastronomie etc.) und die Läuterer Höhe mit den vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten, Ämtern und HUK in küzester Zeit sogar zu Fuß erreichbar.
Lautertal ist in den letzten Jahren zur Wohngemeinde Nr. 1 im Landkreis Coburg aufgestiegen. Eigentumswohnungen erfreuen sich besonders hier großer Beliebtheit.

Die an Lautertal angrenzende Kreisstadt Coburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist durch die Autobahn A73 an das Fernstraßennetz optimal angebunden. Die Stadt selbst ist durch die Veste Coburg und durch namhafte große deutsche Unternehmen weit über die Region hinaus bekannt.

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Dann können Sie sich gerne unverbindlich einen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen, wenn Sie möchten.
Wir stehen Ihnen für Fragen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.