3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 106 m²
Humboldtplatz 9, 90459 Nürnberg, Galgenhof

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im vierten OG zeichnet sich durch eine gehobene, geschmackvolle Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum. Durch eine eben erst abgeschlossene Modernisierung (2020) hat die Wohnung Neubaustatus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem Ivor die Wohnungstüre. Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone, einer nach Süden zum Humboldtplatz gerichtet, der zweite nach Nordosten an der Küche. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil. Eine Einbauküche kann auf Wunsch eigebaut werden, der Erstmieter hat die Möglichkeit die Küche maßgeblich mitzugestalten.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett (Fischgräte) ausgestattet, in der Küche liegt Travertin, in Bad, HW und WC sind die Böden alten Vorbildern in Zementfliesen nachempfunden. Das Haus besitzt eine Video-Gegensprechanlage.

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg am Humboldtplatz. Dieser besticht vor allem durch sein nahezu komplett erhaltenes Gebäudeensemble aus den ersten Jahren des vergangenen Jahrhunderts. Mitten drin in der Südstadt, und doch im sicheren Abstand vom Epi-Zentrum Wölckernstraße und Aufseßplatz. Den Hauptbahnhof fußläufig in weniger als 10 Minuten erreicht, sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs in ummittelbarer Nähe, Straßenbahn um die Ecke, U-Bahn in 4 Minuten, Südbad und Oper in der Nachbarschaft, was will man mehr.

In den Nebenkosten sind neben den üblichen Kosten auch die Kosten für die Heizung und den Strom enthalten, außerdem wird allen Wohnungen ein Internet- und ein SAT-Anschluss gestellt, d.h. es ist tatsächlich alles inklusive.