Haus zum Verkauf €445.000
Objektbeschreibung:
Hallo und Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige und helle Wohn- und Kochbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse und in den großzügigen Garten. Perfekt für Ihre gemeinsame Zeit mit der Familie und Freunde. Im Obergeschoss finden Sie ein wundervolles Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, WC und einem Doppelwaschbecken. Außerdem enthält das Badezimmer ein integriertes Radio. Ideal fürs Wachtanzen am Morgen!
Die drei Schlafzimmer werden Sie mit ihrer idealen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung überzeugen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
KG: ein Hobbyraum/Lagerräume, Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten
EG: Diele, Speisekammer, Gäste-WC und Küche, großer Wohn-/Essbereich
mit Zugang zum überdachten Freisitz und Garten
OG: Bad, Wohnzimmer,zwei weitere Wohnräume mit Zugang zum Balkon
DG: nicht ausgebaut,gedämmt
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Grundstücksfläche: ca. 270 m²
Lagebeschreibung:
Dieses Reiheneckhaus liegt im Nordosten von Bayreuth. Sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101.7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 269004
