Am Ufer des Ammersees und dort in absolut bevorzugter Lage - mit direktem Zugang zur Seepromenade - bietet diese Gartenwohnung modernes und großzügiges Wohnen am See. Hier gilt wirklich die Maxime: "Leben wo andere Urlaub machen" - ein Paradies für Segel- und Wassersportler sowie Naturliebhaber. Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten 6-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen garantieren eine optimale Belichtung und stellen eine wunderbare Verbindung zur Natur dar. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. Parkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, Markeneinbauküche mit schreinergefertigter Essbar, hochwertige Sanitärausstattung, zentrale Licht- und Jalousiesteuerung (Smarthome), verspiegelte, dreifach-isolierte Fenster, automatische Raumluftaustausch-/Wärmerückgewinnungsanlage. Die großzügige, von allen Räumen zugängliche Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit herrlichem Seeblick versprechen traumhafte Sonnenuntergänge und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Sportgeräte sowie zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze.
Wunderschöne Lage unmittelbar am Ammersee | Traumhafter Seeblick | Garten zur alleinigen Nutzung. 6 Wohneinheiten | Gartengeschoss | Verglaster Aufzug | Wohnfläche: ca. 102 m² | Großzügige Terrasse. Parkett | Großformatige Fliesen | Fußbodenheizung | Markenküche mit schreinergefertigter Essbar | Hochwertige Sanitärausstattungen | Zentrale Licht- und Jalousiesteuerung (Smarthome) | Verspiegelte, dreifach-isolierte Fenster | Alle Räume bieten Zugang zur Terrasse | Automatische Raumluftaustausch-/Wärmerückgewinnungsanlage | Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze | Kellerabteil | Gemeinschaftlicher Kellerraum | Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Sportgeräte. Haustiere leider nicht erlaubt. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich (Abtrennung eines Arbeits-/oder Gästezimmers ist möglich), offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbar, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet, WC), Diele, Corner für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC, umlaufende Terrasse.
Die Gemeinde Herrsching am Ammersee gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden im Fünf-Seen-Land und liegt ca. 35 Kilometer südwestlich von München. Der Ort mit seinen rund 10.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Ärzte befinden sich vor Ort. Die Münchner Innenstadt ist mit der Bahn (S-Bahnlinie S8) in 50 Minuten oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht. Ohne Umsteigen fährt die S-Bahn 1 Std. 20 Minuten zum Flughafen. Hervorzuheben sind aber auch die vielfältigen Erholungs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Herrsching und seine Umgebung bietet: wunderschöne Wander- und Radlmöglichkeiten gleich vor der Türe, Bootfahren, Segeln und Surfen auf dem Ammersee sowie gemütliche Biergärten.
Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und im Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de. Besuchen Sie uns doch einmal! Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab! 22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung! 12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a. Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!