4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 112 m²
63607 Wächtersbach, Main-Kinzig-Kreis

Diese freundliche und einladende 4-Zi-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wächtersbach-Stadt. Die Schulen, Kindergärten, der Bahnhof und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, daher ist diese Wohnung besonders gut für junge berufstätige Familien geeignet. Dem Mieter steht eine große Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung. Diese bietet genügend Platz für Fahrräder. Eine lange Steintreppe führt von der Garage zum Hauseingang, welcher sich wegen der Hanglage im 1.OG befindet. der Gartenstreifen seitlich des Hauseingangs kann bei Bedarf vom Mieter genutzt und gepflegt werden. Das 1.OG wird gewerblich genutzt. Im Haus führt eine kurze Steintreppe zu dem Wohnungseingang der 4-Zi-Wohnung im DG des Hauses. Das Treppenhaus vor dem Wohnungseingang bietet genügend Platz für den Schuhschrank. In der Wohnung führt der Flur zur linken Seite in die Küche und zum angrenzenden Wohnzimmer. Zur rechten Seite des Flurs befinden sich das Bad und die drei Schlafräume. Das Wohnzimmer und die große, helle Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu einem hausbreiten Balkon mit Fernblick befinden sich zur Straßenseite des Hauses. Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befinden sich zur Hangseite des Hauses. Der begehbare Kleiderschrank knn bei Bedarf auch als Abstellraum dienen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Bad befinden sich auch die Stellplätze für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

- Doppelglasfenster mit Rollläden - Laminatfußböden in allen Wohn-und Schlafräumen - Fliesenboden im Bad - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Hausbreiter Balkon mit Fernblick - Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum - Große Garage mit elektrischem Rolltor - Gartennutzung möglich

Die Messestadt Wächtersbach mit ihren 12 000 Einwohnern gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die landschaftich reizvolle und verkehrsmäßig günstige Lage mit besten Verbindungen in die Frankfurter City, aber auch zu den Feriengebieten im Norden und Süden, die etwa gleichweit entfernt sind , ließen das Städtchen stetig wachsen. Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bahnanbindung in die Ballungsgebiete machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler, aber auch für Senioren die im Ruhestand mobil bleiben wollen. Neben der historischen Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und dem Schloß mit wunderschönem Schloßpark, der zum Spielen und Verweilen einlädt, gibt es in Wächtersbach ein breitgefächertes Angebot an Fachgeschäften und Einkaufsmärkten. Die Stadt Wächtersbach verfügt über eine eigene Grundschule, Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, Naturfreunde können die gut ausgebauten Rad-und Wanderwege nutzen oder einem der zahlreichen Vereine, Fußball-, Handball-, Judo-, Turn-, Gesangsverein, beitreten. Die Kurstädte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster mit ihren Thermalbädern sind nur wenige Kilometer entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich das beheizte Freibad mit dem angrenzenden Tennisplatz, aber auch die Möglichkeit zum Angeln und Reiten und andere Sportarten.