Haus zu vermieten €520 150 m²
55743 Idar-Oberstein

1.300,00 €

Baujahr: 1925

Die Immobilie ist vorraussichtlich bezugsfertig zum 01.3.20
Derzeit befinden sich die Innenräume noch im Rohbauzustand.
Daher können wir an dieser Stelle -auch auf Nachfrage- keine Fotos liefern.

Einen Energieausweis gibt es noch nicht, dieser wird erst nach Fertigstellung der Sanierung ausgestellt werden

BITTE verzichten Sie auf Anfragen bezüglich weiterer Fotos.
Hierzu finden Sie Hinweise im Expose. Vielen Dank für´s Verstandnis.

Ein wirklich charmantes Häuschen erwartet Sie hier.
Für die 1-2 Personenbelegung nahezu ideal, befindet sich die Immobilie im Stadtteil Idar, mittlere Höhenlage.
KURZEXPOSE:
ERSTbezug nach KOMPLETTSanierung!
Bodenbeläge Design Vinyl, Doppelisolierglasfenster, weise Türen
Erdgeschoss:
Küche, neue EBK
2 Zimmer (oder auch als Wohn-Essbereich nutzbar)
Gäste WC
Zugang zum Keller
Dachgeschoss:
Abstellkammer
kleines Zimmer
Bad, bodengleiche Dusche in XXL Glaskabine!
Schlafbereich-Ankleide
Keller
3 Kellerräume stehen hier zur Verfügung und ganz praktisch,
von hier gelangen Sie direkt in den Garten.
Eine Garage gibt es noch obendrauf, sogar mit elektrischem Garagentor.
Achtung: sehr große Fahrzeuge passen hier leider nicht rein.
Für diese gibt es optional einen Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt.
Das gesamte Haus wurde äußerst detailverliebt und geschmackvoll saniert.
Wer hier einzieht, genießt nicht nur die Vorzüge modernen Wohnkomforts im hübschen Altbau,
sondern auch die energetischen Vorteile der umfassenden Sanierung.
Desweiteren sind SIE die oder der ERSTE, es gibt keinerlei Spuren von Vormietern, alles im Innenbereich ist niegel nagel neu.

WICHTIG:
Im Auftrag der Vermieter suche ich für dieses kleine Häuschen vorzugsweisse Singles, max. jedoch ein Paar, alternativ auch ein Elternteil mit 1 Kind, aufgrund der räumlichen Aufteilung.
Tierhaltung ist nur bedingt erlaubt, gerne einmal nachfragen
2,5 KALTmonatsmieten Kaution, eine positive Bonitätsauskunft, sowie die Vorlage entsprechender Gehaltsnachweise,
sind Vorraussetzung für die Anmietung dieser Wohneinheit.
Um Ihre Anfrage -ausschließlich per Mail- schnellstmöglich bearbeiten zu können,
fügen Sie dieser bitte folgende Informationen hinzu:
~Ihr voller Vor- und Zuname
~Ihre Anschrift
~Ihr Wunschbesichtigungstermin,
~Ihr Wunscheinzugsdatum
~IHRE T E L E F O N N U M M E R, möglichst mit Angabe eines Erreichbarkeitszeitfensters
Anfragen die diese Informationen NICHT enthalten, können leider nur nachrangig bearbeitet werden.
Telefonische Anfragen werden ebenfalls nachrangig bearbeitet. Wir bitten um Verständnis.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
BESICHTIGUNGEN sind zeitnah NACH Eingang Ihrer informativen email und selbstverständlich unter den aktuell geltenden Coronaverordnungen, zu vereinbaren.
Grundsätzlich jedoch empfehlen wir Besichtigungen erst im Januar 21 vorzunehmen, da sich das Objekt aktuell noch im "Umbau-Zustand" befindet.
Ich freue mich Ihnen diese interessante Wohnung zeigen zu dürfen.
Allen Angaben stammen vom Vermieter, Immobilienberatung Alexandra Schmidt übernimmt keine Gewährleistung.

im Stadtteil gelegen

55743 Idar-Oberstein

Idar-Oberstein, Stadtteil Idar.
Fußläufig erreichen Sie Lebensmittelläden, Ärzte, Kindergarten,
Banken, Gastronomie etc.
ÖPNV in etwa 5 Fußmin. erreichbar.