3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 65 m²
Ettenhoferstraße 38, 82256 Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Die exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1963 in solider und gesunder Bauweise erstellten und bis heute äußerst gepflegten und schönem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in nur wenigen Stufen in die traumhafte von uns angebotene Immobilie. Von der großen Diele fächern sich alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das große und helle Wohnzimmer wurde wie die gesamte Wohnung mit hochwertigem Laminat (Boden) ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur wunderschönen Terrasse mit Blick ins Grüne um vom Alltagsstress zu entspannen und sich zu erholen. Küche und Badezimmer sind selbstverständlich gefliest. Das große Schlafzimmer lässt sich auf Grund seines praktischen Zuschnitts gut möblieren und bietet zusätzlich Platz für einen Kleiderschrank. Für den Nachwuchs hält diese familienfreundliche Immobilie ein schön geschnittenes Kinderzimmer parat. Neben dem weiß gefliesten Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne verfügt diese Wohnung auch über eine gegenüberliegende kleine Abstellkammer (auf der Terrasse eine weitere kleine Abstellkammer vorhanden). Diese bietet Ihnen neben dem zugehörigen Kellerabteil weiteren Stauraum. Die Wohnung wird in einem leeren Zustand an Sie übergeben. Wenn Ihnen diese Wohnung zusagt können wir sehr gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden!

- S-Bahn (Haltestelle Buchenau) mit dem Fahrrad nur ca. 6 Minuten von der Wohnungstüre entfernt (ca. 1,3km) - Durch einen neuen Expressbuss (Linie X920) ist das Klinikum Großhadern in ca. 50 Minuten zu erreichen - Wenige Fahrminuten befinden sich die bekannten Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Lidl… für den täglichen Bedarf - Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Arztpraxen sind in der Nachbarschaft zu finden - Naherholungsgebiete (Amper Auen, Rotschaiger Forst), Amersee, Wörthsee, Pilsensee in wenigen Autominuten zu erreichen - Mit dem Auto (über B471/A8) oder der S-Bahn (S4) ist die Innenstadt von München in nur knapp 30 Minuten erreichbar

Besichtigungen erst nach Terminvereinbarung möglich. Bitte bringen Sie falls möglich folgende Unterlagen zu einer Besichtigung mit (Gerne können Sie diese auch nachreichen): - Bankauskunft von Ihrer Hausbank - Selbstauskunft - Nachweis, dass Sie sich in einem unbefr. Angestelltenverhältnis befinden - letzten drei Lohnzettel + Lohnsteuerbescheinigung - für Selbständige: Jahresabschluss inkl. Summen und Saldenliste; - die letzten 3 Steuerbescheide inkl. Erklärung - aktuelle Auskunft aus der Schufa Wichtig: Bei Ihrer Anfrage bitten wir Sie möglichst viele Angaben über sich zu machen (wer möchte einziehen, aktuelle Wohnsituation, aktueller Arbeitgeber, seit wann besteht das Arbeitsverhältnis, wie lange besteht ihr Arbeitsvertrag noch, wie hoch ist das Haushaltsnettoeinkommen). Es werden nur die Anfragen mit möglichst genauen Angaben berücksichtigt. Die dazugehörigen Nachweise können selbstverständlich nachgereicht werden (nach Besichtigung und abschließendem Interesse der Anmietung). Dieses Expose wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.