3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.270 86 m²
82319 Starnberg, Starnberg (Kreis)

Sehr schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wohn/Nutzfläche ca. 126m² in einer Doppelhaushälfte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wurde modern und offen gestaltet. Fliesen in Holzoptik geben dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Eine voll ausgestattete Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ein kleines Duschbad erwartete Sie im Erdgeschoss. Ein zusätzliches Zimmer kann individuell genutzt werden, z.B. Kinderzimmer, Büro etc. Das Souterrain ist von der Wohnung direkt begehbar. Hier finden Sie das Hauptbad der Wohnung. Dieses wurde ausgestattet mit ebenerdiger großer Dusche, WM- und Trockneranschluss, sowie einem Fenster. Außerdem befindet sich hier ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Durch zwei große Fenster ist dieses ebenfalls lichtdurchflutet. Mehrere Abstellräume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden und kann raumweise reguliert werden, auch im Souterrain. Die Südterrasse mit ca. 16m² lädt für nette Grillabende ein. Der Garten ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Dieser wurde bereits sehr schön angelegt. Ein praktisches Gartenhaus für z.B. Fahrräder, Kinderwagen etc. wurde bereits vom Vermieter angeschafft.

* Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss * offener Wohn-Essbereich * Anschluss für Kamin vorhanden * voll ausgestattete Einbauküche * kleines Duschbad im EG * Hauptbad im Souterrain mit ebenerdiger Dusche, Fenster, WM- und Trockneranschluss * lichtdurchflutetes Schlafzimmer im Soutterrain * mehrere Abstellräume * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * elektrische Jalousien im EG * Terrasse mit 16m² und Garten in Südausrichtung * sehr schön angelegter Garten * Gartenhaus für Fahrräder, Kinderwagen etc. * 2 oberirdische Stellplätze Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Die mtl. Miete beträgt: 1.270,00€ Kaltmiete + 30,00€ oberirdischer Stellplatz + 200,00€ Nebenkosten = Gesamtmiete 1.500,00 €

Das Objekt befindet sich in Neusöcking. Dies ist ein Ortsteil von Starnberg. Inmitten traditoneller Gemeinden erstreckt sich die Region Starnberg. Unweit der Landeshauptstadt München und den bayrischen Alpen hat sich die Region zu einem der beliebtesten Wohnorte in Bayern entwickelt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 4 Autominuten erreichbar. Hier stehen Ihnen viele Läden zur Verfügung, z.B. Aldi, Edeka, Denns Bioladen, Bäckerei, DM-Drogerie uvm. Der Bahnhof ist in ca. 5 Autominuten erreichbar: - S-Bahnlinie S6 ( Richtung Tutzing - Münchner Innenstadt - Ebersberg ) - Regionalzüge Starnberg bietet Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur von Grundschule und Gymnasien, von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten. In wenigen Minuten ist das Naherholungsgebiet Maisinger Schlucht zu erreichen. Hier können Sie z.B. tolle Spaziergänge erleben.

Aufgrund der aktuellen Situation werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Wir bitte Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.