Haus zum Verkauf €432.000 261 m²
2,5 % zzgl. MWSt.
Baujahr: 1964
frei werdend
Geschosse:
2
1 Stellplatz: Carport
Das Haus befindet sich in Schwarzenbruck Gsteinach, in Waldrandlage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Schwarzenbruck oder auch ins Gewerbegebiet nach Feucht.
Der S-Bahnhof Ochenbruck ist ca. 2 km entfernt. Ein pflegeleichtes Grundstück umsäumt das Haus, ideal auch für eine größere Familie mit 2-3 Kindern. Im Keller wurden 2 Räume zu Arbeitszimmern ausgebaut. Für Heranwachsende bestens geeignet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Das Haus war ursprünglich als Doppelhaushälfte konzipiert. Nachdem die Grundstücke sehr groß waren, wurde links und rechts angebaut. so dass es derzeit als ein Reihenmittelhaus bezeichnet werden kann. Der Gartenbereich (Westen) führt direkt
in den angrenzenden Reichswald. Für Hundebesitzer ein idealer Ausgangspunkt in den Wald. Das Haus wurde 1991 komplett renoviert - (auch Fenster und Türen) das Bad wurde in 2016 saniert und die neue Gasheizung läuft seit 2015. Die Einbauküche wurde im Jahr 2005 angeschafft und verbleibt im Haus. Die überdachte Terrasse erstreckt sich über die ganze Hausseite und ist gegen Westen ausgerichtet.
Die Fußböden sind im Erdgeschoss in Holzparkett, im Schlafzimmer Laminat und in den Kinderzimmern in Kork ausgeführt.
Ein Objekt das sich lohnt zu besichtigen.
Nicht zu vergessen der große Carport - Ideal für Besitzer von Wohnmobilen.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)
Ihre Ansprechpartnerin ist Ludwig Weiß
Telefon 09128-991900
Mobil 0160 4 88 770
E-Mail: ludwig.weiss@wuestenrot.de
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
90592 Schwarzenbruck
Das Haus befindet sich angrenzend an die Gsteinacher Str. in nur wenigen
Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrsmittel.
Schwarzenbruck ist eine aufstrebende Gemeinde mit vielen öffentlichen Veranstaltungen, einem intakten Gemeinwesen und vielen Vereinen.
Im sehr aktiven Sportverein ist bestimmt für jeden eine Sportart dabei.
Die Nähe zum Ludwig-Donau-Main-Kanal mit den schönen Wander- und Laufwegen
wird Sie sehr schnell begeistern.
