3-Zimmer Wohnung zu vermieten €665
Hildesheimer Str. 304, 30519 Hannover - Döhren-Wülfel

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Gesucht wird ein Nachmieter zum 01.01.2021 für eine schicke 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Einbauküche ist vom jetzigen Mieter und soll möglichst übernommen werden. Die Wohnung verfügt über 3 separate Wohnräume, einen sehr großen Balkon ( zur ruhigen Grünseite gelegen), ein gefliestes Wannenbad. Die Wohnräume sind mit Design-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung ist bereits modernisiert. Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular dieser Internetseite mit folgenden Angaben: 1. frühestmöglicher Einzugstermin, 2. Einkommensart (Gehalt, Rente, Transferleistungen etc.) 3. Anzahl der Personen, die diese Wohnung beziehen wollen.


Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; großer Freisitz; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.01.21

Lagebeschreibung:
Döhren ist ein Stadtteil umgeben von viel Grün - den Wiehbergpark erreichen Sie zu Fuß in acht Minuten, der Park erstreckt sich entlang der Leinemasch über die Leineinsel, die Ricklinger Teiche bis hin zum Maschsee, dieser ist mit dem Fahrrad in weniger als 20 Minuten erreicht, es bietet sich Ihnen eine sehr große Vielfalt an Freizeitaktivitäten nicht nur an Land sondern auch im, am oder unter Wasser... Bei Schlechtwetter können Sie sich im nahe gelegenen Soccer Park mit außergewöhnlichen Spielmöglichkeiten wie z. B. Bubble Soccer verausgaben, Klettern im Escaladrome oder den Tag im Aqualaatzium verbringen - natürlich gibt es viele weitere spannende Angebote, die nur auf Sie warten. Für die Kleinen bietet das Freizeitheim Döhren viele kulturelle Aktivitäten mit Bastelangeboten, Kindertheater, Kinonachmittagen oder dem Kinderzirkus Cirque d Oehren - hier wird einmal pro Woche für die jährliche Weihnachtsaufführung geprobt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit kurzen Wegen sehr gut zu erreichen. Die Hildesheimer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen, die das Stadtzentrum bis Laatzen verbindet und ist deshalb aufgrund der Verbindungen im Nah- und Fernverkehr ebenso attraktiv für Pendler und Berufstätige im Außendienst: B6 über den Zubringer A37 auf A 7 (Hamburg, Hildesheim, Göttingen, Kassel) mit Anschluss an die A2 (Bad Oeyenhausen, Braunschweig) B433 Richtung Pattensen und Peine Die Straßenbahn befindet sich direkt vor der Tür - die Linie 1,2 und 8 bringen Sie bequem und schnell in 13 Minuten zum Kröpcke und zum Hauptbahnhof, ohne Umstieg sogar bis nach Langenhagen.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Stephanie Peyer. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-02-19
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1103640002