2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Die idyllische Weinbaugemeinde Ehrenkirchen, Ortsteil Kirchhofen, liegt im begehrten Süden von Freiburg und besticht durch seine herrliche Landschaft und die Nähe zur Stadt Freiburg, welche durch das hervorragend ausgebaute ÖPNV-Angebot gut und schnell erreichbar ist
Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie auch die von der Gemeinde angebotenen Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandortes mit seiner dynamischen Weiterentwicklung.
Die praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer Sackgasse, welche nur von den ansässigen Anwohnern genutzt und somit wenig befahren ist.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse mit privatem Gartenanteil (ca. 112 m²).
Die Terrasse mit Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Räume sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Videogegensprechanlage.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil.
Tiefgarage und Keller sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus ist nach energetischen Gesichtspunkten optimiert und erfüllt die Vorgaben für ein KfW-Effizienzhaus 55 nach der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014). Fensterausführung in Dreifachverglasung. Die Energieversorgung erfolgt über Nahwärme.
Die Wohnanlage ist an ein Höchstgeschwindigkeitsnetz (Glasfasernetz) angeschlossen, das Telefon, Internet (bis 1.000 MBit/s) und TV in bester Qualität und Vielfalt liefert.
Zeitgemäßes Energiekonzept: Nahwärme durch ein Blockheizkraftwerk mit zusätzlicher Photovoltaikanlage garantiert niedrige Heizkosten.
Es steht vor Ort ein E-Carsharing Fahrzeug und eine Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung.
